Gemullehoekenweg 675062 CA Oisterwijkomg. Burghtweide

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage, gelegen op een riant perceel van 498m². De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Oisterwijk en de bossen en vennen. De woning is voorzien van veel authentieke details en beschikt over een doorzonwoonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, zolder met volop mogelijkheden en een royale achtertuin. Woonoppervlakte: 114m² Overige inpandige ruimte: 24m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18m² Externe bergruimte: 22m² Inhoud: 487m³ Perceel: 498m² Bouwjaar: 1925 Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal, welke in verbinding staat met de meterkast, woonkamer, keuken, kelder, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met fonteintje. De doorzonwoonkamer (34m²) is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer en biedt ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde is er zicht op de tuin middels de glas-in-loodschuifdeuren. De keuken (11m²) is voorzien van een recht interieur en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin en de cv-ruimte met vernieuwde cv-ketel (bouwjaar 2021). Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de eerste twee slaapkamers gelegen. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een riante oppervlakte van 17m² en is voorzien van een sfeervolle erker, inbouwkast en wastafel. De tweede slaapkamer (8m²) is uitermate geschikt als werkplek of kinderkamer. De hoofdslaapkamer (16m²) is, net als de badkamer, aan de achterzijde gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een eigen balkon met een mooi uitzicht op de groene tuin. De badkamer (7m²) is uitgerust met een wastafel met meubel, toilet en bad-/douchecombinatie. Tweede verdieping: Middels de vlizotrap is er toegang tot de verrassend ruime tweede verdieping (11m²), welke met een vaste trap gemakkelijk te transformeren is van bergzolder naar slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van twee dakramen aan de achterzijde van de woning. Buiten: De diepe voortuin is voorzien van verzorgde beplanting en biedt privacy vanaf de straat. Aan de rechterzijde ligt de lange oprit, welke ruimte biedt voor vier auto's. De oprit geeft tevens toegang tot de overdekte entree. De achtertuin heeft een riante oppervlakte van circa 295m² en een prachtige groene uitstraling. Direct grenzend aan de woning is een groot zonneterras gesitueerd met overkapping bij de woonkamer. Het zonneterras geeft toegang tot de achterom en de garage. Achter het terras ligt een gazon, omringd door volwassen beplanting en beschutting. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras.