Graafschap Bokhovenstraat 405061 XV Oisterwijkomg. Waterhoef

Aan de oostkant van het centrum, tegenover een plantsoen met een speeltoestel, staat deze fijne twee-onder-een kapwoning met een oprit, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder. Dit is een huis met ruimte en sfeer, met een moderne badkamer, een mooie keuken met inbouwapparatuur en een houtkachel in de woonkamer. In de zijtuin is ruimte om een aanhanger neer te zetten en de berging in de achtertuin biedt ruimte aan de (kinder)fietsen. Via de Boxtelsebaan loop en fiets je zo naar De Lind en de rest van het gezellige centrum. Hier vind je restaurants, terrassen, winkels, een supermarkt en diverse speciaalzaken. Oisterwijk heeft een uitstekend voorzieningenniveau met basis- en middelbaar onderwijs, een bibliotheek en een treinstation. Bovendien is er een goede verbinding met de N65 tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch, alsook de A58 richting Tilburg-Eindhoven. Indeling: Begane grond: Een fijn huis op een fijne plek. Het is tijd om kennis te maken met deze twee-onder-een kapwoning aan de Graafschap Bokhovenstraat. Via de leuk aangelegde voortuin kom je bij de voordeur, en stap je vervolgens de hal in. Hier zijn een bergkast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Onder de trap is nog een bergkast, waardoor de hal een hele opgeruimde indruk maakt. De gezellige woonkamer heeft een lengte van bijna 8 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Er is veel lichtinval, en in het hart van de woonkamer is de met hout betimmerde schouw met een houtkachel. Tijdens de verbouwing is de muur tussen de woonkamer en keuken grotendeels verwijderd, waardoor de keuken heel ruimtelijk oogt. De lichte wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Er is genoeg plek om, zoals nu, een dubbeldeurs koelkast neer te zetten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tellen we vier slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waaronder de master bedroom, en in alle kamers ligt laminaat op de vloer. De badkamer is vergroot, waardoor er genoeg ruimte ontstond voor een fijn ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Lichte kleuren en mozaïektegels bepalen de sfeer in deze mooie ruimte. Zolder: Er is een vaste trap naar de zolder, met de opstelling van de HR-ketel. De hoogte van de nok maakt het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. tevens bevindt de aansluiting voor de wasmachine zich hier. Tuin: Met de achtertuin op het oosten, de zijtuin op het zuiden en de voortuin op het westen is er altijd een plekje in de zon. Naast de voortuin is de oprit, waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek voor de auto. Achter de houten poort is de gehele bestrate zijtuin, met ruimte voor een aanhanger, en in de achtertuin staat een ruime berging. En heb je geen groene vingers? De tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (circa 2013); - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een vijfde, ruime slaapkamer op zolder); - Vergrote badkamer met een ligbad, aparte douche en tweede toilet; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel D.