Jozef Israëlsstraat 105062 LR Oisterwijkomg. Bunders

Aan een verkeersluwe en kindvriendelijke weg gelegen tussenwoning, in de geliefde woonwijk “De Bunders”, met speelveld direct achter de woning. De goed onderhouden woning heeft een prettige oppervlakte en is voorzien van een doorzonwoonkamer, 4 ruime slaapkamers en badkamer. De tuin is gelegen op het westen en beschikt berging. De woning is geheel naar eigen wens te modeniseren Woonoppervlakte: 127m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 2m2 Externe bergruimte: 9m2 Inhoud: 449m3 Perceel: 136m2 Bouwjaar 1973 Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal welke in verbinding staat met de woonkamer, keuken, deels betegelde toiletruimte met fonteintje, trapkast, trapopgang en meterkast (6 groepen, 3 fase). De doorzon woonkamer (28m2) is, net als de hal, voorzien van een houten parketvloer en biedt ruimte voor een zithoek en eethoek. De woonkamer is verder voorzien van een zonneluifel. De keuken (8m2) beschikt over een L-vormig interieur en hoge wand met extra werkblad. Het interieur is voorzien van 1.5 spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- oven en voldoende bergruimte. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer en de badkamer gelegen. De slaapkamer heeft een ruime oppervlakte van 14m2 en beschikt over een wastafel. De geheel betegelde badkamer (4m2) heeft een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De overige twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn aan de achterzijde gesitueerd. De hoofdslaapkamer kijkt uit over het speelveld achter de woning en heeft een prettige oppervlakte (15m2). De derde slaapkamer (8m2) geniet eveneens van hetzelfde uitzicht en is ideaal te gebruiken als kinderkamer of werkplek. Alle kamers zijn voorzien van nette behangen muren. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de twee verdieping. De overloop staat in verbinding met de riante vierde slaapkamer, cv-ruimte (bouwjaar 2011) met veel bergruimte en een dakraam en een kleine bergruimte aan de voorzijde. De vierde slaapkamer (14m2) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Buiten: De achtertuin is gelegen op het westen en biedt ruimte voor een tafel en loungeset. De tuin is grotendeels bestraat maar aan de zijkanten zijn plantenborders gelegen. Achterin de tuin staat een halfsteen berging (8m2). Achter de woning is een openbaar speelveld gelegen met 2 voetbalgoaltjes. Algemeen: De overdracht vindt plaats middels Notariskantoor Dentons Europe LLP. Bij dit object is een ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing in de koopovereenkomst.