Kruizemunt 55063 EG Oisterwijkomg Pannenschuur Centrum

KORTE OMSCHRIJVING Instapklare tussenwoning met sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping. De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer met dakkapel. De woning is goed onderhouden, heeft een moderne keuken en een onderhoudsarme tuin met veel privacy. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij voorzieningen. Perceeloppervlakte: ca. 137m² Woonoppervlakte: ca. 100m² Bouwjaar: ca. 1993 Ligging De woning ligt gelegen in een rustige straat nabij speelveldje, aan de rand van Oisterwijk in de populaire wijk 'De Pannenschuur'. Verschillende voorzieningen zoals winkels, horeca en recreatie bevinden zich op een steenworp afstand. De uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en Den Bosch zijn op enkele minuten bereikbaar. Parkeren De woning beschikt over meer dan voldoende parkeervoorzieningen in de straat. Indeling Begane grond: Overdekte entree met meterkast, hal met toiletruimte, toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer (ca. 18m²) De doorzonwoonkamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De vloer is afgewerkt met een eikenhouten vloer van brede delen. Woonkeuken (ca. 18m²) Aan de achterzijde naast het eetgedeelte bevindt zich de open keuken met 'kook- en spoelschiereiland'. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskooktoestel met 5 branders, afzuigkamp, combi-oven, vaatwasser, koelkast. Via de keuken bereikt u via een loopdeur de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Middels een vaste trap gaat u naar de zolderverdieping. Badkamer (ca. 7m²) De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, daarboven een spiegel met verlichting. Op de vloer een antracietkleurige vloertegel en de wanden zijn wit betegeld. Er is zowel natuurlijke (via dakraam) als mechanische ventilatie aanwezig. Slaapkamer 1 (ca. 13m²) Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning (met dakkapel). De wanden en plafonds zijn gestukadoord en op de vloer ligt een houten laminaatvloer. De radiator is afgewerkt met een ombouw. Slaapkamer 2 (ca. 7m²) Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van een houten laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn gestukadoord. De radiator is afgewerkt met een ombouw/kast. Slaapkamer 3 (ca. 12m²) Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De vloer is eveneens voorzien van een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn gestukadoord. Er is een dakvenster aanwezig en de radiator is afgewerkt met een ombouw. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel is het een royale slaapkamer te noemen. De vloer is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Deze slaapkamer is voorzien van airco en een dakvenster. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel en de aansluitingen van de wasapparatuur. Onder de knieschotten bevindt zich bergruimte. Tuin Privacybiedende tuin, welke zeer sfeervol en onderhoudsarm is aangelegd. Tegels afgewisseld met kunstgras en borders. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging over de volle breedte van de tuin met een fijne overkapping welke voldoende ruimte biedt voor een loungeset. Tevens is er over de volle breedte van de achtergevel van het huis een zonneluifel (elektrisch) bevestigd waaronder het op warme zonnige dagen heerlijk vertoeven is. ALGEMEEN: • Instapklare en goed geïsoleerde gezinswoning (label A); • Luxe badkamer en 4 slaapkamers; • Kindvriendelijk ligging; • Nabij alle voorzieningen en het dorpshart van Oisterwijk. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.