Lavendel 325061 WB Oisterwijkomg Pannenschuur Centrum

Ruimte, comfort en een heerlijke ligging: deze keurige en goed onderhouden, instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Pannenschuur in Oisterwijk heeft het allemaal. Op loopafstand vindt u een compleet winkelcentrum met supermarkt, eetgelegenheden en diverse speciaalzaken, evenals het levendige wijkcentrum De Pannenschuur en het nabijgelegen gemeenschapshuis. Op korte afstand van de woning ligt het Willem van der Aa park, een fijne plek voor ontspanning en recreatie, en eeen extra pluspunt voor de locatie. Oisterwijk zelf biedt een charmant dorpscentrum met gezellige terrassen, boetiekjes en restaurants, en de adembenemende Oisterwijkse bossen en vennen. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige, privacy biedende tuin met glazen overkapping is dit een woning waar u direct verliefd op wordt. ALGEMENE INFORMATIE: - Bouwjaar: 1988 - Inhoud: ca. 518 m³ - Woonoppervlakte: ca. 146 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m² - Externe bergruimte: ca. 6 m² - Installaties: c.v.-ketel Remeha 2025 - Isolatie: volledig geisoleerd Indeling Begane grond De entree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje geeft toegang tot de woonkamer. Hier voelt u zich direct thuis: een sfeervolle ruimte met houten vloer, grote raampartijen en een prettige indeling waarbij de zithoek aan de voorzijde uitkijkt over de rustige straat. Deze zijde is voorzien van zonwering, wat het in de zomer extra comfortabel maakt. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, grenzend aan de tuin, met schuifpui die binnen en buiten op zomerse dagen moeiteloos met elkaar verbindt. De moderne en ruime keuken is een fijne werkplek voor kookliefhebbers, uitgerust met onder meer een ingebouwd 5-pits gasstel, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij drie ramen en een deur naar de tuin is de keuken heerlijk licht en voelt deze extra ruim aan. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en plaats voor wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, waaronder de lichte master bedroom aan de voorzijde. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden volop ruimte voor bijvoorbeeld een kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Dankzij het raam in de badkamer en het mechanische ventilatiesysteem (jaar 2023) beschikt de ruimte over daglicht en frisse lucht. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer in uitstekende staat, wat ook geldt voor de tweede verdieping. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer/logeerkamer is gerealiseerd. Een groot Velux dakraam laat veel daglicht binnen en ook hier is praktische bergruimte aanwezig. Buitenleven De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning: zonnig, verzorgd en bovenal privacy biedend. De glazen overkapping (2016) biedt beschutting en creëert een sfeervol verlengstuk van de woning. Verder is er een houten tuinhuis, achterom en zijn er buitenkranen (zowel aan de voor- als achterzijde). Op het dak liggen 10 monokristallijn Fullback Solar-zonnepanelen (2023), die bijdragen aan een lagere energierekening. Parkeren Parkeren is op eigen terrein mogelijk.