Nicolaas van Eschstraat 405061 VT Oisterwijkomg. Waterhoef

Een fijne karakteristieke jaren ’30 woning met een heerlijke diepe tuin, waar zowel het centrum als de natuur binnen handbereik liggen. Dat klinkt als een gelukstreffer, vind je niet? Toeval wil dat wij precies zo’n kans aan je mogen voorstellen in de vorm van dit huis vol potentie aan de Nicolaas van Eschstraat in Oisterwijk. Omgeving In de nabije omgeving van de Nicolaas van Eschstraat vind je werkelijk alles wat je hartje begeert. De woning ligt in de luwte van het bruisende pittoreske centrum (op slechts een paar minuten lopen) met haar grote aantal horecazaken, sfeervolle terrassen en culinaire bruisende leven, evenals in de directe omgeving van verschillende speeltuinen, supermarkten, (basis)scholen, Leerfabriek KVL en het station. Daarnaast woon je in de buurt van diverse prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen en de natuurparel Kampina. Er is hier dus voor iedereen wat wils! Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, verplaats je je eenvoudig en snel naar dorpen en steden in de omgeving. Oisterwijk beschikt namelijk niet alleen over goede openbaar vervoersvoorzieningen, maar is met haar uitvalswegen ook gunstig gesitueerd ten opzichte van o.a. Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal, waar je de vernieuwde meterkast (2023), de trap naar de eerste verdieping en een trapkast zal ontdekken. Laten we snel de rest van de begane grond graan bekijken! First stop: de woonkamer. En die woonkamer voelt als thuiskomen. Je kunt hier rekenen op een comfortabele woon- en eetkamer, die ook toegang verleent tot een serre met de aansluitingen voor wasapparatuur en de toiletruimte. Zowel in het eetgedeelte nabij de keuken aan de achterzijde als in het zitgedeelte aan de voorzijde beschik je over aangenaam veel lichtinval door de raampartijen en keurige afwerkingen alom. De leuke ruimte heeft alle elementen om lekker uit te rusten en om gezellig met elkaar te zijn. In 2023 is er naast een vernieuwing van de woonkamer ook een moderne nieuwe keuken geplaatst die beschikt over een BORA inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en oven. Je kan hier, door het aangrenzende eetgedeelte, tijdens het kokkerellen gewoon blijven kletsen met het gezelschap aan tafel. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar je zowel toegang hebt tot een bergkast, de badkamer en de drie slaapkamers die de woning rijk is. De ramen aan de voorgevel zijn voorzien van geluidswerend glas. De drie slaapkamers zijn aan de linker voorzijde en linker- en rechter achterzijde gesitueerd. Deze beschikken allemaal over een inbouwkast en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, waardoor je zelf kan kijken welke kamer je als master bedroom zou willen gebruiken. De overige twee kamers kunnen bijvoorbeeld fijne kinderkamers worden, maar bieden ook ruimte voor een thuiswerkplek, fitnesskamer of wat jij ook maar wilt realiseren. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een spiegel. Tweede verdieping Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vlizotrap de tweede verdieping te bereiken. Deze zolder is ideaal voor de nodige opslag. Daarnaast vind je hier de hr CV-ketel (2014). Tuin De diepe tuin op het zuiden, van meer dan 28 meter lang, is met recht het cadeautje van de woning te noemen. Via de serre kom je terecht op het ruime terras, waar je een heerlijke loungeplek in de zon kan creëren. Als je doorloopt kom je langs de eerste handige berging, om vervolgens in het volgende stuk tuin terecht te komen. Hier vind je, naast een groot grasveld, fraaie beplanting, een cozy overkapping waar je ook met minder weer heerlijk kan plaatsnemen. Helemaal achter in de tuin ontdek je nog een tweede berging. Bijzonderheden • Leuke en karakteristieke jaren ’30 woning; • Gelegen in het prachtige Oisterwijk nabij het centrum; • Goede basis en netjes onderhouden; • Woon- en eetkamer met aansluitende serre; • Moderne keuken (2023); • Drie prima slaapkamers; • Waanzinnige, diepe tuin inclusief twee bergingen en overkapping; • Alle nodige voorzieningen om de hoek