Oude Haarenseweg 1-A5061 VH Oisterwijkomg. Waterhoef

Nog geen 50 meter lopen naar De Lind. De liefhebber van Oisterwijk weet meer dan genoeg, deze woning staat op een fantastische plek! Aan het begin van de Oude Haarenseweg om precies te zijn, een mooie eenrichtingsstraat boordevol karakter. Deze woning is in 2015 gebouwd, heeft energielabel A en drie ruime slaapkamers. Ook is er een superleuke tuin, op het noordwesten en met veel privacy. Fijn wonen doe je hier, aan de Oude Haarenseweg 1a! De winkels, delicatessenzaken, je favoriete restaurant en de gezellige terrassen zijn letterlijk om de hoek. Verder woon je op loopafstand van het treinstation, Tiliander en het Lindeplein. Iets verder in de wijk zijn diverse voorzieningen waaronder een basisschool, kinderopvang en Wijkcentrum de Waterhoef. Indeling: Begane grond: De voorgevel van deze woning maakt je nieuwsgierig, en enthousiast. Wat een mooie uitstraling! In de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en recht voor je is de toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje. In de hal, toiletruimte en keuken ligt een fraaie tegelvloer met vloerwarming. Aan de voorzijde is de keuken, waar een lichte hoekopstelling (2019) met een stijlvol composiet blad staat. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), combi-oven en koelkast staan klaar voor de kook- en bakliefhebber. In de woon-/eetkamer, met een houten vloer, kun je met een slimme indeling een grote eettafel, bank, tv-meubel en een kast kwijt. Wat verder opvalt is de lichtinval, via de grote ramen in de openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft, net als de begane grond, een lengte van bijna 10.50 meter. Aan de voorzijde is een slaapkamer, ingericht als werkkamer, en de master bedroom bevindt zich aan de achterzijde. In beide kamers ligt tapijt, net als op de overloop. In de badkamer is de ruimte optimaal ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een wandcloset. Grote wand- en vloertegels, in wit en antraciet, maken de badkamer optisch groter. In 2019 is de badkamer gerenoveerd (glazen schuifdeur, douchekop en wastafelmeubel). Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een slaapkamer aan de achterzijde en een grote ruimte aan de voorzijde. Er is ruimte voor de wasapparatuur, HR-ketel, het ventilatiesysteem en je kunt er meerdere kasten neerzetten. De slaapkamer, met dakkapel, wordt nu deels als sportruimte gebruikt. Ook op deze verdieping ligt tapijt op de grond en zie je een supernette afwerking, klaar voor nieuwe bewoner(s). Tuin: De mooi aangelegde stadstuin, op het noordwesten, is een verlengstuk van de woonkamer. Aan drie kanten staan houten schuttingen, deels begroeid met klimop, en er is genoeg plek voor een grote tuinset. En zoals je op de foto’s kunt zien, al vroeg in de middag zit je hier in de zon! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2024; - Stucwerk wanden en plafonds vernieuwd in 2019; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2015); - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Drie ruime slaapkamers; - Parkeren met een vergunning (2 vergunningen per woning); - Energielabel A