Pannenschuurlaan 1845061 DV Oisterwijkomg. Bej.Centrum/Molen

Luxe, ruimte en comfort: heerlijk wonen in Oisterwijk! Comfortabel en stijlvol wonen in Oisterwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze stijlvolle vrijstaande geschakelde woning beschikt over een luxe, uitgebouwde woonkeuken, een royaal leefgedeelte met een moderne en tijdloze uitstraling en een fijne achtertuin met een riante garage. De woning is door de jaren heen met oog voor detail gemoderniseerd. Denk aan maatwerk inbouwkasten, een luxe woonkeuken met hoogwaardige Miele-apparatuur en een verrassend ruime verdieping met een open nok. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met parkeergelegenheid voor een auto, fietsen en overige voertuigen en toegang tot het achtergelegen pleintje voor bestemmingsverkeer. De woning ligt op steenworp van de Kerkhovense molen, met zowel winkelcentrum Pannenschuur als de bourgondische dorpskern van Oisterwijk in de nabije omgeving. Oisterwijk kenmerkt zich door de uitgestrekte natuurgebieden en het gevarieerde aanbod aan winkels en horeca. Dankzij het NS-station en diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid goed. Algemene informatie Bouwjaar: 1986; de luxe woonkeuken is uitgebouwd in 2020 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 250 m² Inhoud: ca. 425 m³ Externe bergruimte (garage): ca. 31 m² Verwarming: vloerverwarming en een gashaard op de begane grond; radiatoren en airco op de eerste verdieping. De airco kan zowel verwarmen als koelen. Energielabel: A Installaties: cv-ketel uit 2020, 13 zonnepanelen uit 2023 en airco Bijzonderheden • Luxe, uitgebouwde woonkeuken met hoogwaardige Miele-apparatuur. • Royale woonkamer met sfeervolle gashaard. • Hoogwaardige afwerking en diverse maatwerkoplossingen. • Ruime garage met elektrische garagedeur. • Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. • Inverterairco op de eerste verdieping. • Diverse raampartijen voorzien van maatwerk shutters. • Elektrische rolluiken op de eerste verdieping. • Veel praktische bergruimte en maatwerk kastruimte door de gehele woning. • Energielabel A en 13 zonnepanelen. Indeling Begane grond Via de oprit is de hal bereikbaar. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, die over de gehele begane grond is doorgelegd. Hier bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en designfontein, een maatwerk kastenwand met garderobe en geïntegreerde meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een elegante dubbele taatsdeur geeft toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte biedt aan de voorzijde ruimte aan een sfeervolle zithoek met maatwerk vensterbanken en een gashaard. Aansluitend bevindt zich het royale eetgedeelte, waar dubbele openslaande deuren uitzicht bieden op de tuin. Dankzij de ruime opzet is hier volop plaats voor een riante eettafel. Een maatwerk kastenwand biedt extra praktische bergruimte. In de uitbouw bevindt zich de luxe woonkeuken met een kook- en spoeleiland, een composiet werkblad en kastenwanden met geïntegreerde apparatuur en een televisie. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele: een koelkast, vriezer, combistoomoven, stoomoven (hoge druk), warmhoudlade en een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland beschikt daarnaast over een spoelbak met Quooker en biedt ruimte aan een gezellige zitbar. Dankzij de lichtstraat en de schuifpui heeft de woonkeuken een prettige lichtinval. De schuifpui verbindt de keuken tijdens de zomermaanden direct met het terras. Vanuit de keuken is de praktische berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-opstelling en de solarverdeler. Een loopdeur biedt directe toegang tot de oprit. Verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met een houten vloer in een rustige kleurstelling en beschikt momenteel over twee / drie riante slaapkamers. Het hoge plafond, dat doorloopt tot in de nok, geeft de verdieping een ruimtelijk karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van een fraaie maatwerk kastenwand en extra bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de indeling en de dakkapellen aan zowel de linker- als de rechterzijde kan de tweede slaapkamer eenvoudig worden opgesplitst, zodat een derde, afzonderlijke slaapkamer ontstaat. De ramen in de dakkapellen zijn voorzien van fraaie shutters. Daarnaast beschikt de verdieping over elektrische rolluiken en een inverterairco. De stijlvolle badkamer is afgewerkt met beton ciré en een natuurstenen vloer. De ruimte is uitgerust met een designwastafel in een meubel, een inloopdouche met hand- en regendouche en een wandcloset. Buitenleven De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk en stijlvol aangelegd met bestrating, een ingebouwde fonteinpartij, tuinverlichting en beplanting. De tuin biedt volop ruimte voor verschillende zitgelegenheden, van een comfortabel loungeterras tot een royale eettafel voor lange avonden in goed gezelschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met leibomen, fonteinen en kiezels. Aan de rechterzijde bevindt zich een oprit met parkeerruimte voor twee voertuigen op eigen terrein. Vanaf de oprit zijn zowel de voordeur als de toegangsdeur naar de bijkeuken bereikbaar. Royale garage Vanuit de achtertuin is de zeer ruime garage toegankelijk. De garage is voorzien van elektra, water en een brede elektrische garagedeur. Deze geeft toegang tot het achtergelegen plein, dat via de Donkerstraat bereikbaar is.