Peperstraat 745061 XD Oisterwijkomg. Waterhoef

Met veel leefruimte en een prachtige tuin als groen verlengstuk van de woning is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen, en dat alles op loopafstand van het bruisende hart van Oisterwijk! Op slechts 600 meter van het gezellige centrum van Oisterwijk staat deze verrassend ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '70. Een heerlijk familiehuis waar licht, ruimte en een warme Scandinavische sfeer samenkomen. De hoogwaardige geborstelde licht-eiken parketvloer, centraal geplaatste designhoutkachel en grote raampartijen geven de woning een bijzonder aangename uitstraling. Met een royale woonkamer, open keuken, drie ruime slaapkamers (vier mogelijk), een inpandige garage en een prachtige, diepe achtertuin op het zuiden is het hier volop genieten van comfortabel wonen! Ligging De woning ligt in een prettige, groene woonomgeving op loopafstand van het sfeervolle centrum van Oisterwijk. Binnen circa 600 meter bereikt u het gezellige dorpshart met zijn gevarieerde winkelaanbod, restaurants en uitnodigende terrassen. Ook het NS-station ligt op slechts vijf minuten fietsen. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken Woonoppervlakte: 147 m² Overige inpandige ruimte: 20 m² Externe bergruimte : 5 m² Inhoud: 591 m³ Perceel: 388 m² Bouwjaar: 1972 Begane grond Via de ruime, groen aangelegde voortuin bereikt u de entree. De beplanting en haag zorgen voor een natuurlijke afscheiding en aangename privacy aan de voorzijde. De hal (circa 3,5 m²) is voorzien van de meterkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische inbouwkast die dienstdoet als garderobe. Een sfeervolle deur met glas geeft toegang tot de bijzonder royale woonkamer van circa 47 m². Hier vallen direct het open karakter, de prettige lichtinval en de warme uitstraling op. De fraaie geborsteld licht-eiken parketvloer vormt een prachtige basis voor het interieur. Een echte blikvanger is de centraal geplaatste designhoutkachel van het Noorse merk Jøtul, die de ruimte op speelse wijze verdeeld in verschillende gezellige leefgedeeltes. Aan de voorzijde is een comfortabele zithoek ingericht, terwijl aan de tuinzijde, bij de haard en glazenpui met draaikiepdeurnaar de tuin, een tweede knus zitje is gecreëerd met prachtig zicht op het groen. Aan de andere zijde van de centrale kolom bevindt zich de royale eethoek, met volop ruimte voor een grote eettafel om gezellig met het gezin, familie en vrienden samen te komen. De eethoek loopt over in de uitgebouwde open keuken van circa 10 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier ook van uitzicht op de tuin en via een loopdeur stapt u rechtstreeks het terras op. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze L-opstelling met massief eiken fronten en een natuurstenen werkblad. De inrichting bestaat uit een inductiefornuis inclusief oven van het merk Smeg, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak met Quooker-kraan. Daarnaast is er ruimte voor een gezellig ontbijtplekje. Vanuit de woonkamer is de inpandige garage van circa 20 m² bereikbaar. Deze beschikt over water en elektra en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of het overdekt parkeren van een auto. Via de geïntegreerde loopdeur in de garagedeur bereikt u eenvoudig de eigen oprit, met parkeergelegenheid voor één auto. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een deur waarmee het trappenhuis kan worden afgesloten, wat zorgt voor extra comfort en minder tocht. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer. De bijzonder royale hoofdslaapkamer van circa 27 m² strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers van circa 11 en 16 m². Aan de voorzijde is hier een fijne werkplek ingericht met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het slaapgedeelte met volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, met uitzicht op de groene tuin. Beide oorspronkelijke toegangsdeuren en de plafondaansluiting van de scheidingswand zijn behouden, waardoor deze ruimte relatief eenvoudig weer in twee slaapkamers kan worden verdeeld. De vloer is grotendeels voorzien van laminaat, met tegelwerk ter plaatse van de voormalige scheidingswand en inbouwkasten. De tweede slaapkamer van circa 9 m² ligt eveneens aan de achterzijde, geniet van veel daglicht en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer van circa 6 m². Deze is volledig betegeld in een rustige beige kleurstelling en ingericht met een comfortabel hoekbad, wellnessdouchecabine, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De royale voorzolder van circa 13 m² biedt volop bergruimte en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de CV-opstelling gesitueerd (Vaillant 2019). Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer van circa 18 m². Dankzij de prettige hoogte en royale afmetingen is dit een veelzijdige kamer, uitstekend geschikt als royale tienerkamer, slaapkamer en/of thuiswerkplek. Met de mogelijkheid om de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping weer te splitsen, biedt de woning volop flexibiliteit voor verschillende gezinssamenstellingen en woonwensen. Tuin – een groen paradijs op het zuiden Een van de absolute pluspunten van deze woning is de bijzonder diepe, privacyrijke achtertuin met een gunstige ligging op het zuiden. Een prachtig groen geheel, waar sierlijke paden langs gazon, borders, bomen en een sfeervolle vijver slingeren. De gevarieerde beplanting zorgt voor een natuurlijke, bijna parkachtige uitstraling. Direct aan de woonkamer en keuken ligt een ruim terras met volop plaats voor een grote tuintafel. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, waarbij de zonneluifels aan de gevel op warme dagen voor aangename schaduw zorgen. Verderop in de tuin bevindt zich nabij de vijver een tweede terras met een knusse loungehoek en prachtig zicht over het omliggende groen. Achterin zijn nog twee kleinere terrassen aangelegd, waardoor er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden is. Een houten tuinberging biedt praktische opbergruimte voor tuingereedschap. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en garage. Via de garage is bovendien een praktische verbinding met de oprit aanwezig. Een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten, terwijl het gezellige centrum van Oisterwijk op loopafstand ligt! Bijzonderheden • Ruim uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '70 • Warme, lichte woonstijl met Scandinavische invloeden • Royale woonkamer van circa 47 m² met hoogwaardige eiken parketvloer • Vloer woonkamer, keuken & badkamer voorzien van vloerverwarming • Centraal geplaatste designhoutkachel van het merk Jøtul • Uitgebouwde open keuken van circa 10 m² met uitzicht op de tuin • Drie ruime slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vier • Tweede verdieping met slaapkamer van circa 18 m² en ruime voorzolder • Inpandige garage van circa 20 m² met water en elektra • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto • Diepe, groene achtertuin op het zuiden met volop privacy • Op circa 600 meter van het gezellige centrum van Oisterwijk • NS-station op circa vijf minuten fietsen