Schout Coomansstraat 75062 AX Oisterwijkomg. Burghtweide

Unieke, vrijstaande woning voor liefhebbers van ruimte en licht, welke uitkijken naar een woning die privacy & levensbestendig wonen te bieden heeft. In een rustige en geliefde woonwijk, op korte afstand van het sfeervolle centrum van Oisterwijk, ligt deze bijzondere vrijstaande woning op een ruim perceel van 375 m2. De woning werd onder architectuur gebouwd in de jaren ’80 en onderscheidt zich door de speelse indeling, fraaie vide, grote raampartijen en opvallende rode accenten die het huis een eigen karakter geven. Dankzij de royale slaapkamer & eigen badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig! Kenmerken Woonoppervlakte: 127 m² Overige inpandige ruimte: 47 m2 Gebouw gebonden buintenruimte: 29 m² Inhoud: 646 m³ Perceel: 375 m² Bouwjaar: 1989 Begane grond: Via de eigen oprit met garage en carport bereikt u de entree, welke zich aan de linkerzijde van de woning bevindt. De lichte entreehal beschikt over een meterkast, ruime garderobe en een toilet met neutraal interieur, voorzien van een zwevend toilet en fontein. Vanuit de entreehal betreedt u de verrassend royale woonkamer, welke het hart van de woning vormt. Vrijwel direct bij binnenkomst valt u de vide met trap en sfeervolle open haard in het oog, welke met zijn rode kleuraccent en ware eyecatcher is. Door de achtergelegen vide en de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval en een heerlijk, comfortabel en ruimtelijk gevoel. Welke versterkt wordt door de aanwezige, sfeervolle pvc vloer in een warm eikenpatroon, die doorloopt over de gehele begane grond. De zeer ruime zithoek is aan de achterzijde van de woning rondom de haard gesitueerd, waardoor u optimaal profiteert van rust en privacy met zicht op het groen, waarmee de woning zich omringt. Tevens ervaart u hier optimaal de architectuur van de woning, u ervaart de ruimtelijkheid middels de open vide, en de op fraaie zichtlijnen gepositioneerde ramen bieden mooi zicht op de stijlvolle voor- en achtertuin. Tevens verbindt de grote schuifpui moeiteloos binnen met buiten, welke direct toegang geeft tot het overkapte tuinterras vanuit de woonkamer. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is functioneel ingericht in een praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u ook direct de tuin in, alsmede dat u in contact staat met de eethoek. De geborgen hoek waar de eettafel gepositioneerd is, biedt een aangenaam overzicht over de gehele begane grond. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken, waar plaats is voor wasmachine en droger, en een handige schoonmaakkast aanwezig is, die extra opbergruimte biedt. Daarnaast geeft de bijkeuken u toegang tot de tuin en de volwaardige kelder met stahoogte, ideaal voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte. De positionering van de open keuken biedt al dan niet samen met de bijkeuken, volop ruimte deze naar wens te moderniseren. De prettige oppervlakte biedt mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een eigentijds keukeneiland, hoge kastenwand en/of andere opstelling naar uw smaak of voorkeur. Levensloop bestendig wonen óf met zorgbehoefte: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich op de begane grond een royale slaapkamer mét eigen badkamer. De slaapkamer geniet van aangename lichtval via grote ramen in de erker, en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is eveneens ruim van opzet en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De aangename ruimtes behoeven naar wens enige modernisering, comfortabel gelijkvloers wonen is hier perfect mogelijk! Verdieping: De sfeervolle vide vormt een bijzonder element in deze unieke woning. Het grote hoekraam aan de voorzijde van de woonkamer zorgt voor een prachtige lichtinval op zowel de begane grond als de verdieping. Een comfortabele plek waar momenteel een extra zitje is gesitueerd. De vide beschikt over een imposante hoogte met charmante lichtstraat voorzien van zonwering. De open ruimte op de speelse verdieping beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en biedt volop mogelijkheden als werkplek, lees/speelhoek of ontspanningsruimte. Desgewenst kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast nog een ruime slaapkamer met verrassend zicht op de vide, via een extra hoekraam dat naast het dakkapel voor veel daglicht zorgt. Verder vindt u op de verdieping een tweede badkamer met dakkapel, welke functioneel is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een zeer ruime, extra bergruimte en een luik in het plafond biedt toegang tot een kleine vliering in de nok van de woning. Buiten: De woning wordt omringd door een privacy volle en uitstekend onderhouden tuin met sierlijke paden, groene borders, een vijver en terrassen. Er zijn twee fijne zitplekken gecreëerd; een zonnig terras naast een vaste ruimte die als plantenkas/ berging dienst doet, en een overdekt terras direct grenzend aan de woning. Welke bereikbaar is vanuit zowel de woonkamer als bijkeuken. Een heerlijke, beschutte plek om het gehele seizoen vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar, van de prachtige tuin te kunnen genieten! Ook vanuit de garage is de tuin rechtstreeks toegankelijk, waar zich naast de loopdeur een praktische buitenkraan bevindt. De garage is enorm ruim van opzet en zowel vanaf de oprit als de bijkeuken toegankelijk. Beschikt aan de voorzijde over een praktische roldeur met loopdeur. De garage biedt volop opbergruimte, en de mogelijkheid om een auto binnen te kunnen parkeren. Bovendien is er een royale bergzolder aanwezig, waar tevens de CV-installatie gesitueerd is. Naast de toegang tot de bijkeuken bevindt zich een praktische stortbak met kraan t.b.v schoonmaak. Tevens is aan de rechterzijde van de woning nog een extra overkapping aanwezig in de tuin, geschikt voor het plaatsen van de containers en extra opslag. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met speelse indeling, gelegen op ruim perceel • Rustige ligging nabij het sfeervolle centrum én de Oisterwijkse bossen en vennen • Unieke woning, onder architectuur gebouwd in de jaren ’80 • Sfeervolle vide en fraaie lichtinval, bijzondere zichtlijnen en verbinding tussen ruimtes • Opvallende rode accenten in het interieur • Levensloopbestendig wonen mogelijk: Royale slaapkamer én badkamer begane grond • Grote garage met verrassende bergzolder • Volwaardige kelder met stahoogte • Veel vaste kasten en extra bergruimte(s) • Privacy volle woonkamer aan tuinzijde • Verzorgd aangelegde tuin met meerdere terrassen • Eigen diepe oprit