Sprendlingenstraat 545061 KN OisterwijkOmg. George Perklaan

Unieke en moderne kantoorruimte met inpandige woonruimte in Oisterwijk Stap binnen in een wereld waar wonen en werken op inspirerende wijze samenkomen. Deze moderne kantoorruimte met inpandige bedrijfswoning (max. 75 m²) is een zeldzame vondst in het hart van Brabant. Gebouwd in 1991 als expositie- en woonruimte voor de beroemde Oisterwijks Duitse kunstenares Franca Müller-Jabusch en daarna in gebruik genomen als kantoorruimte. Aan de voorzijde presenteert het zich als een futuristisch bouwwerk, gekenmerkt door opvallende ronde vormen die direct de aandacht trekken. Aan de achterzijde ontvouwt zich een oase van rust en groen, met een royale zuidgerichte tuin, omringd door volwassen bomen die zorgen voor privacy, schaduw en een natuurlijke ambiance. Indeling: Vanuit de opvallende entree aan de voorzijde is toegang tot de ruime hal en de linker kantoorruimte met veel licht. Aan de rechterzijde is de moderne toilet. Vanuit de hal is ook de centrale ruimte bereikbaar met de moderne open keuken en toegang naar de centraal gelegen tuin met terras Via deze spil in het gebouw is toegang tot de werkkamer en een kantoorruimte, beiden met veel lichtinval en uitzicht op het centraal gelegen terras en de aangrenzende tuin. Aan de andere kant van de centraal gelegen ruimte is de bijkeuken met achteringang en een trap naar het ruime omsloten dakterras. Verder op de begane grond is de slaapkamer, en een moderne badkamer met douche. Vanuit de slaapkamer is toegang tot het terras en de tuin. Via de ruime en door een poort afgesloten achterom is de berging bereikbaar. Met een totaal bebouwd oppervlak van circa 225 m² op een ruim perceel van 890 m², biedt dit object volop ruimte en mogelijkheden. Dankzij het geldende bestemmingsplan zijn er uitgebreide opties voor verbouwing en uitbreiding, geheel naar eigen wens en inzicht. De ligging in het charmante Oisterwijk is ideaal: op loopafstand van het NS-station en nabij de uitvalswegen richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Het historische centrum van Oisterwijk bruist van leven met kwalitatieve horeca, boetieks en wekelijkse evenementen die zorgen voor een levendige sfeer. Wat dit object écht bijzonder maakt: • Architectonisch statement met ronde vormen en moderne uitstraling • Zuidgerichte tuin met volwassen bomen: rust, privacy en inspiratie • Combinatie van wonen en werken op één locatie • Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto • Ruimte voor maatwerk dankzij flexibel bestemmingsplan • Unieke lichtinval en serene woonomgeving Een object als dit laat zich niet vangen in woorden of foto’s. Alleen een bezichtiging onthult de ware potentie en beleving van deze bijzondere plek. De plattegrond is van de originele staat.