Stationsstraat 135061 HE Oisterwijkomg. De Lind/Kerkstraat

Droomt u van wonen in een karakteristiek pand in het hart van Oisterwijk? *** Deze woning wordt middels een openbare verkoopprocedure verkocht.*** Stelt u zich voor: wonen op loopafstand van De Lind, met gezellige restaurants en prachtige winkels om de hoek, en het station letterlijk bijna naast de deur. Klinkt dat als muziek in uw oren? Dan hebben wij de perfecte kans voor u! Wij bieden u met trots dit prachtige, vrijstaande woonhuis aan, met een charmante gevel en een intieme stadstuin, gelegen aan de Stationsstraat, een levendige straat met een perfecte mix van gezellige winkels en wonen. Dit is een woning met historie, waar de tijd stil lijkt te hebben gestaan. Deze woning is nog vrijwel volledig authentiek, wat betekent dat het in een matige staat van onderhoud verkeert. Dit biedt een unieke kans voor een koper die de uitdaging aandurft om dit juweeltje weer om te toveren naar een mooie en comfortabele woning, zonder de charme en het karakter te verliezen. Wat maakt dit pand bijzonder? Dit gemeentelijk monument heeft een rijke geschiedenis en biedt u de kans aan binnenzijde het geheel af te stemmen op uw wensen. De woning heeft als bestemming Centrum. Dat wil zeggen dat er naast wonen ook ondergeschikte activiteiten plaats mogen vinden. U moet hierbij denken aan atelier, horeca of aan huis gebonden beroep op de begane grond. De woning is door de gemeentelijke monumentencommissie als volgt omschreven: • Bouwjaar: 1905 • Stijl: Eenlaags woonhuis met mansardekap, deels risaliserende topgevel en houten uitkraging in chaletstijl. • Kenmerken: Bakstenen gevel, versierde togen en toogvullingen, en een sierlijke stoep met hek. Indeling: Bij binnenkomst via het charmante sierhek en de trap bereikt u de fraaie voordeur, die leidt naar een hal welke in het middel gelegen is. Vervolgens Aan de linkerzijde ervan : Een kleine werk- of ontvangstkamer met meterkast en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Hier bevindt zich ook het toilet en de trap naar boven. Aan de rechterzijde: Een ruime kamer en suite, met originele en-suite-deuren en openslaande deuren naar de tuin. Twee authentieke schouwen en hoge plafonds met sierlijsten die wachten om weer in oude glorie hersteld te worden. Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de originele keuken, die ook wat liefde en aandacht kan gebruiken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en de stadstuin. Verdiepingen: Tussenverdieping: Via de fraaie trap bereikt u een tussenverdieping, met een overloop en toegang tot een slaapkamer met schouw aan de achterzijde. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, met het mooie spant dat na renovatie zeker extra sfeer zal toevoegen aan deze charmante ruimtes. De Stadstuin: De achtertuin is een ommuurde, intieme stadstuin die royaal genoeg is om heerlijk te tafelen met vrienden en familie op lange zomeravonden. Hier geniet u van de middag- en avondzon, volledig in privacy. Via een gang naast de woning heeft u een eigen achterom naar de tuin. Algemeen: Deze woning biedt een enorme potentie voor de juiste koper die niet bang is voor een flinke renovatie/restauratie. Met het energielabel G in gedachten, kunt u het pand naar modernere maatstaven brengen en tegelijkertijd de historische charme behouden. De woning is een gemeentelijk monument en is gelegen in het gebied dat wordt aangemerkt als beschermd stads- en dorpsgezicht. In de op te maken koopovereenkomst zal een "as is where is" clausule worden opgenomen, informeer voor meer informatie hierover bij de makelaar.