Terburghtweg 615061 LB Oisterwijkomg. Waterhoef

Eigentijdse, duurzame tussenwoning, gelegen op loopafstand van het gezellige Oisterwijkse centrum! De karakteristieke woning (1956) is door de jaren heen met aandacht gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor deze beschikt over Energielabel A+. Deze naoorlogse woning is toekomstbestendig; Recent in 2024 is de keuken volledig vernieuwd, zijn er 11 zonnepanelen en een warmtepomp geinstalleerd. Het resultaat mag er zijn, laat je verrassen door deze instapklare, tijdloze gezinswoning die uitstekend onderhouden is! Kenmerken Woonoppervlakte: 109 m² Overige inpandige ruimte: 14 m2 Externe bergruimte: 10 m² Inhoud: 436 m³ Perceel: 172 m² Bouwjaar: 1956 Algemeen: - Instapklare, uitstekend onderhouden woning met charme; Volledig gerenoveerd, Mooie mix van authenticiteit en eigentijdse inslag - Comfortabel & duurzaam wonen: Voorzien van 11 zonnepanelen, warmtepomp, vernieuwd dak + na-isolatie, en dubbel glas HR++ - Ruim uitgebouwde woonkamer, moderne keuken met praktische bijkeuken, royale badkamer, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op de zolderverdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met vernieuwde, sfeervolle overkapping & schuur - Gelegen aan verkeersluwe ventweg met vrij uitzicht, omringd door veel groen - Centrum van Oisterwijk met treinstation op loopafstand; gezellig aanbod aan Winkels, restaurant en terrassen. Openbaar vervoer in nabije omgeving aanwezig. Begane grond: Links langs de diepe voortuin loopt een pad naar de karakteristieke gevel, waar je via de voordeur de entree binnengaat. Een verrassend ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang met charmant tussenbordes en het vernieuwde, moderne toilet met zwevend toilet. Vanuit de hal bereik je vervolgens de woonkamer met open keuken. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, hierdoor is er een royale woonkamer (38 m²) ontstaan en een ruime, praktische bijkeuken gerealiseerd achter de keuken. De vloer bestaat uit een tijdloze antracietgrijze tegelvloer die doorloopt in alle ruimtes, dat het ruimtelijke gevoel van de begane grond versterkt. De woonkamer is langgerekt met aan de voorzijde een gezellige zithoek. Deze biedt een groen en vrij uitzicht op de ventweg waaraan de woning gelegen is. Ter hoogte van de open keuken is de eethoek gesitueerd. Door de centrale ligging, sta je vanaf de eettafel in contact met zowel de keuken, zithoek, als het zitje in het verlengde van de woonkamer. Dit aangebouwde gedeelte (2001) beschikt over een lichtkoepel en twee grote openslaande deuren, waardoor je direct toegang tot de tuin hebt. De uitbouw (2001) geniet van aangenaam daglicht en leent zich perfect om bijvoorbeeld in te richten als speel- of werkplek. Al behoort het creëren van een royale eethoek voor 6-8 personen ook tot de mogelijkheden. Prefereer je een tuingerichte zithoek en ervaar je een eethoek aan de voorzijde comfortabeler? De praktische oppervlakte van de woonkamer biedt alle ruimte om deze naar eigen smaak en wensen in te delen en in te richten! De woonkamer staat middels een karakteristieke balkconstructie, die sfeer aan de ruimte geeft, in open verbinding met de smaakvolle, moderne keuken (8 m²). Deze is in 2024 geheel vernieuwd en uitgevoerd met fronten in een warme houtlook en bruingrijs composiet blad. De tijdloze U-opstelling bestaat uit een L-vormig werkblad en een hoge kastenwand. Het interieur is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur als; Bora inductiekookplaat inclusief afzuiging, 1,5 spoelbak met Quooker kraan, royale siemens combi-oven, en een grote koelvriescombinatie. Het aanrechtblad loopt door in een nis, welke ruimte biedt voor het plaatsen van een koffiemachine. Vanuit de keuken loop je via de voormalige achterdeur de bijkeuken in. Deze is ruim opgezet en praktisch ingericht met veel kastruimte. Hier bevinden zich ook aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser. Tevens zijn achter hogekastdeuren, de warmtepomp en bijbehorende boiler (2024) geïnstalleerd, deze zijn netjes uit het zicht onttrokken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (10 m²) en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en genieten van hetzelfde groene uitzicht als de woonkamer. De moderne badkamer (7 m²) is in 2012 vernieuwd en royaal opgezet. Deze is uitgerust met ruime inloopdouche voorzien van hand- en comfortabele regendouche, toilet en een dubbele wastafel met spiegelkast en hoge wandkast. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 11 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De naastgelegen slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedruimte, en geeft daarnaast via een laddertrap toegang tot de zolderverdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder en een royale vierde slaapkamer, welke momenteel niet in gebruik is. Vanuit de eerste verdieping is er relatief eenvoudig een vaste trap te realiseren, zodat de tweede verdieping gemakkelijker te bereiken en gebruiken is. De aanwezige slaapkamer beschikt momenteel over een dakraam, al biedt het plaatsen van een dakkapel, de mogelijkheid om nóg meer extra ruimte te creëren. In 2023 is het pannendak vernieuwd en is er na-isolatie aangebracht op de kap van de woning. Buiten: De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor er altijd zon en schaduw aanwezig zijn. De tuin heeft een mooie oppervlakte en is bijzonder onderhoudsvriendelijk. Er is een groot bestraat terras aanwezig, welke omringd wordt door een groene erfafscheiding en anderzijds een fraaie border met volwassen beplanting. Aan de achterzijde is in 2021 over de volledige breedte een ruime berging met sfeervolle overkapping geplaatst. Deze heeft een moderne, warme uitstraling door de combinatie van massief hout en een afwerking met zwart gepotdekselde delen. De houten berging is voorzien van elektra en functioneert tevens als achterom. Deze geeft toegang tot de brandgang achter de woning.