de Hagen 1798096 MJ OldebroekVerspreide huizen Oldebroek

In jonge, gezellige en kindvriendelijke woonwijk van Oldebroek (Oldebroek West), wordt te koop aangeboden deze comfortabele in 2014 gebouwde tussenwoning met overkapping vrijstaande houten berging. De woning is traditioneel gebouwd en uitgevoerd in een prachtige, jaren '30 stijl. Het geheel is gelegen op een perceel van 130 m². Zowel de woning als de tuin hebben een strakke en eigentijdse uitstraling en uiteraard beschikt dit alles over een hoogwaardig afwerkingsniveau, instapklaar. De aangebouwde overkapping is over de gehele breedte van de woning geplaatst. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en ENERGIELABEL A! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals basisscholen, speelgelegenheden voor kinderen, het winkelcentrum van Oldebroek en natuurlijk kunt u in de nabije omgeving heerlijk recreëren en genieten. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal - meterkast - toilet - trapopgang - provisiekast (trapkast) - open keuken - woonkamer Eerste verdieping: - overloop - 2 slaapkamers - badkamer Tweede verdieping: - overloop met c.v.-opstelling (en aansluitingen wasmachine/droger) - 1 royale (slaap)kamer Omschrijving van de woning: Via de hal (met toilet en trapopgang) betreden we de ruime woning. De tuingerichte woonkamer heeft een gezellige en lichte uitstraling, dit is voor een groot deel te danken aan de glazen pui met loopdeur naar de tuin. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk en de begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, de keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een strakke uitstraling. Mooie (greeploze) lichte deurtjes en laden en een zwart aanrechtblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, oven(combi), vaatwasser en een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal royale slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van: een douche (met glazen wand), een toilet en een speels badkamermeubel. De badkamer is voorzien van een raam, wat zorg voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers hebben een verzorgde uitstraling, de ouderkamer is voorzien van een royale kastenwand. Middels de trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop/voorzolder van deze verdieping treft u de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Op deze verdieping is de 3e slaapkamer gerealiseerd. Als u zou willen kan er een 4e kleine slaapkamer worden gecreëerd, maar dan zou u wel een dakkapel moeten plaatsten. Enkele naast gelegen woningen hebben dit ook op deze manier aangepakt. Verder beschikt de woning over voldoende bergruimte (achter de knieschotten en op de vliering). Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin hebben een sfeervolle inrichting. Het straatwerk is strak en u heeft weinig onderhoud aan de tuin. In de praktisch aangelegde achtertuin treft u de houten berging met voldoende ruimte voor de fietsen. Onder de aangebouwde overkapping kunt u even heerlijk tot rust komen! De verhoogde border met vaste beplanting maakt het geheel af. De deur in de schutting biedt toegang tot het achterpad. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2014 Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: A Afwerking: hoogwaardig Perceeloppervlakte: 130 m² Woonoppervlakte: 100 m² Inhoud woning: 355 m³ Ligging: centraal maar toch nabij het buitengebied Diverse voorzieningen: scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand Nieuwsgierig geworden naar deze ruime, fijne en eigentijdse tussenwoning? U bent van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen! Laat u overtuigen!