de Hagen 868096 MK OldebroekVerspreide huizen Oldebroek

In een jonge, gezellige en kindvriendelijke woonwijk van Oldebroek, wordt te koop aangeboden deze INSTAPKLARE TUSSENWONING met houten BERGING. De woning is traditioneel gebouwd en uitgevoerd in een jaren '30 stijl en beschikt over een lichte woonkamer en keuken en op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping tref je een open zolder en hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Wat betreft duurzaamheid: het in 2011 gebouwde woonhuis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A! Het geheel is gelegen op een perceel van 124 m². Zowel de woning als de tuin hebben een strakke en eigentijdse uitstraling en dit alles beschikt over een goed afwerkingsniveau. In de tuin tref je een ruime houten berging. Aan de voorzijde van de woning is een groenstrook gelegen met uiteraard de weg, de brede opzet van de straat geeft een fijn gevoel van ruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, (sport)verenigingen, speeltuintjes en trapveldjes voor kinderen. Het winkelcentrum van Oldebroek heeft voldoende winkels voor de dagelijkse behoeftes en wat betreft de prachtige natuur in de nabije omgeving kan je heerlijk recreëren en genieten. Indeling van de woning: Begane grond (voorzien van vloerverwarming): - entree/hal - meterkast - toilet - trapopgang - open keuken - woonkamer met trapkast Eerste verdieping: - overloop - 2 slaapkamers (waarvan 1 met walk in closet) - badkamer Tweede verdieping: - open zolder - c.v.-ketel opstelling - aansluitingen voor wasmachine en droger - mogelijkheden voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers Omschrijving van de woning: Via de hal (met toilet en trapopgang) komen we binnen in deze strakke instapklare woning. De tuingerichte woonkamer heeft een gezellige en lichte uitstraling, dit is voor een groot deel te danken aan de brede glazen pui met loopdeur naar de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, de hoogglans keuken is geplaatst in twee delen met daartussen het raam waardoor je fijn zicht hebt naar buiten. De nette keuken beschikt over: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal royale slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is deels betegeld met strakke grote tegels in een warme tint, de badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet, waskom met spiegelkast en een designradiator. Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op deze verdieping tref je de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Door het plaatsen van een wand met kozijn/deur in deze ruimte, is er eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsarm en hebben een strakke vormgeving. In de praktisch aangelegde achtertuin vind je een berging voor o.a. de fietsen. De achtertuin is een beschutte plek en heb je groene vingers dan kun je hier nog één en ander uitvoeren! Aan weerszijden is de tuin afgezet met schuttingen. De deur in de schutting geeft toegang tot het achterpad. Via het achterpad/steegje is de achtergelegen straat, de Westerakker te bereiken. Hier is een grote speeltuin 't Wilde Westen' aanwezig. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2011 Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: A Afwerking: hoogwaardig Vloerverwarming: begane grond Inhoud: 392 m³ Perceeloppervlakte: 124 m² Ligging: centraal maar toch nabij het buitengebied Diverse voorzieningen: scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand Nieuwsgierig geworden naar deze ruime, fijne en eigentijdse tussenwoning? Je bent van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen!