de Hagen 888096 MK OldebroekVerspreide huizen Oldebroek

In jonge, gezellige en kindvriendelijke woonwijk van Oldebroek (Oldebroek West), wordt te koop aangeboden deze INSTAPKLARE TUSSENWONING. De woning is traditioneel gebouwd en uitgevoerd in een jaren '30 stijl en beschikt over een lichte woonkamer en keuken en op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping tref je een open zolder en hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Wat betreft duurzaamheid: het in 2011 gebouwde woonhuis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A! Het geheel is gelegen op een perceel van 124 m². Zowel de woning als de tuin hebben een strakke en eigentijdse uitstraling en dit alles beschikt over een goed afwerkingsniveau. In de tuin staat een ruime houten berging is voorzien van een bergruimte en een kleine overkapping. Aan de voorzijde van de woning is een groenstrook gelegen met uiteraard de weg, de brede opzet van de straat geeft een fijn gevoel van ruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, (sport)verenigingen, speeltuintjes en trapveldjes voor kinderen. Het winkelcentrum van Oldebroek heeft voldoende winkels voor de dagelijkse behoeftes en wat betreft de prachtige natuur in de nabije omgeving kan je heerlijk recreëren en genieten. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal - meterkast - toilet - trapopgang - open keuken - woonkamer met trapkast Eerste verdieping: - overloop - 2 slaapkamers - badkamer Tweede verdieping: - open zolder met dakraam - c.v.-opstelling (onderhoud heeft plaatsgevonden op 31-07-2025) - aansluitingen voor wasmachine en droger - mogelijkheden voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers Omschrijving van de woning: Via de hal (met toilet en trapopgang) betreden we de instapklare woning. De tuingerichte woonkamer heeft een gezellige en lichte uitstraling, dit is voor een groot deel te danken aan de brede glazen pui met loopdeur naar de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, de keuken is geplaatst in een hoekopstelling. De nette keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal royale slaapkamers en de badkamer. Deze keurige badkamer is volledig betegeld en is voorzien van: douche met glazen wanden, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op deze verdieping tref je de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Door het plaatsen van een wand met kozijn/deur in deze ruimte, is er eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin zijn recentelijk helemaal op de schop gegaan. Er is gekozen voor een strakke maar toch sfeervolle inrichting. In de praktisch aangelegde achtertuin treft u een berging met aangebouwd overstek. De achtertuin biedt plek om lekker tot rust kunt komen! De verhoogde border met vaste beplanting maakt het geheel af. De deur in de schutting geeft toegang tot het achterpad. Via het achterpad/steegje is de achtergelegen straat, de Westerakker te bereiken. Hier is een grote speeltuin 't Wilde Westen' aanwezig. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2011 Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: A Afwerking: hoogwaardig Vloerverwarming: gehele woning Woonoppervlakte: 110 m² Perceeloppervlakte: 124 m² Ligging: centraal maar toch nabij het buitengebied Diverse voorzieningen: scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand Nieuwsgierig geworden naar deze ruime, fijne en eigentijdse tussenwoning? Je bent van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen!