Huisstede 138096 MR OldebroekVerspreide huizen Oldebroek

INSTAPKLARE TUSSENWONING | ENERGIELABEL A | DRIE SLAAPKAMERS + ZOLDER | NETTE TUIN MET BERGING Aan een rustige straat in Oldebroek mogen wij je deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning aan de Huisstede 13 aanbieden. Een fijne plek voor starters die op zoek zijn naar een verzorgde woning waar je zo in kunt. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een praktische zolderverdieping heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen. De woning is gebouwd in 2011, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dat merk je niet alleen aan het wooncomfort, maar ook aan de energiekosten. Binnen is alles netjes afgewerkt, waardoor je vooral bezig kunt zijn met inrichten en genieten. De woning ligt in een rustige woonwijk in Oldebroek, met speeltuinen en groen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier goed: winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal op korte afstand te vinden. Daarnaast ben je met de auto zo onderweg richting de A28, waardoor omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven vindt. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige indeling en maakt het een fijne plek om samen te zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier heb je voldoende werk- en bergruimte en kijk je leuk uit over de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een bed en kast. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig te splitsen waardoor er een 4e slaapkamer ontstaat. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime derde slaapkamer en een overloop met plek voor de wasmachine en de CV-opstelling. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping prettig licht. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. Er is voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Kenmerken: * Bouwjaar: 2011 * Perceeloppervlakte: 127 m² * Gebruiksoppervlakte woning: 114 m² * Inhoud woning: 423 m³ * Externe bergruimte: 4 m² * Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2010) * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing * Energielabel A, geldig tot december 2030