Irisstraat 198096 BW OldebroekOldebroek

Starterswoning met prachtig vrij uitzicht over royale groenvoorziening ! Ben je op zoek naar een fijne eerste woning op een rustige locatie? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning precies wat je zoekt! De woning is prachtig gelegen aan een royale groenvoorziening, waardoor je aan de voorzijde geniet van een vrij en groen uitzicht. Een heerlijke plek om thuis te komen. Ook buiten is het volop genieten. De besloten achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een zonnig terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Liever even uit de zon? Dan vind je altijd een prettig schaduwplekje in de tuin. De woning staat op een perceel van 130 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 83 m². Daarnaast is er een ruime zolderverdieping van circa 26 m² (overig inpandig) aanwezig, die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag, een hobbyruimte of toekomstige uitbreiding. Het bouwjaar van de woning is 1978. Energiezuinig wonen De woning is voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen: - Dubbel glas - Muurisolatie - Dakisolatie - Energielabel B Begane grond Via de entree met meterkast kom je in de lichte Z-vormige woonkamer met halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht met twee keukenblokken in een L-opstelling. Vanuit de tussenhal bereik je de toiletruimte. Via de keuken heb je toegang tot de aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping De overloop beschikt over een vaste kast. Verder vind je hier drie slaapkamers van respectievelijk groot circa 13,8 m², 9,9 m² en 6,3 m². De nette badkamer is uitgerust met een douchehoek en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De ruime open zolderverdieping met dakraam biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich tevens de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Het betreft een voormalige huurwoning van Omnia, de inschrijftermijn loopt tot 22-07-2026. Deze woning wordt vrij aangeboden in de markt. Hier kan iedereen op reageren, na contact met ons kantoor, middels het MOVE-account. Een voorrangsregeling geldt voor sociale huurders binnen de gemeente Oldebroek. Sociale huurders dienen het MOVE-account volledig in te vullen met onder andere hun adresgegevens. Daarnaast moet worden aangegeven dat zij een sociale huurwoning van Omnia Wonen huren. Bent u op zoek naar een betaalbare starterswoning met een prachtige ligging, vrij uitzicht aan de voorzijde en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!