Stationsweg 118096 AV OldebroekOldebroek

Heerlijke STARTERSWONING met een tuin van ca. 16 meter diep! Deze goed onderhouden TUSSENWONING is een voormalige huurwoning van Omnia. De voor- en achter gevel beschikken over kunststof gevelbekleding, de HR combiketel dateert uit 2020 en het energielabel is A! De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is maarliefst ca. 16 meter diep. Om de zon uit de woning te houden zit er op de achtergevel een knikarm zonnescherm over de volle breedte van de woning. Ook vind je hier een royale vrijstaande stenen berging van ca. 14 m². Het geheel staat op een perceel van 172 m². De woning heeft een inhoud van ca. 249 m³ met een woonoppervlak van 68 m². Energie Besparende Voorzieningen (Label A): - HR ++ glas - gevelisolatie - dakisolatie Begane grond: Entree met toegang tot de verdiepte trapkast en het deels betegelde toilet. De woonkamer, type doorzon, beschikt over een schouw en vaste kastruimte. In de dichte keuken vind je een eenvoudig recht keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en vaste kastruimte. Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, groot resp. ca. 12,0 m², 9,1 m² en 4,9 m². De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel. Deze ruimte wordt verwarmd middels een straalkachel. Vliering: Middels de vlizotrap bereikt u de grote open bergvliering. Indien u sociaal huurder in Gemeente Oldebroek / huurder van Omnia Wonen bent, geldt er een voorrangsregel. Op de inschrijving kunnen huurders dit vermelden, ook het adres en naam en toenaam van verhuurder vermelden zodat Omnia Wonen dit kan controleren. Huurders via Omina Wonen in gemeente Oldebroek hebben voorrang tot 8 april 2025.