Zuiderzeestraatweg 3868096 CN OldebroekBroekdijk

KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ | RIANT PERCEEL VAN 5.880 M² | LUXE WOONKEUKEN MET EILAND | BIJGEBOUW MET MOGELIJKHEDEN | ENERGIELABEL A Wonen met karakter, ruimte en een landelijke sfeer die je iedere dag opnieuw laat genieten. Aan de Zuiderzeestraatweg in Oldebroek staat deze indrukwekkende woonboerderij uit 1917, die in de afgelopen jaren met zorg en oog voor detail is gemoderniseerd. Het resultaat is een stijlvol geheel waarin authentieke elementen en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 300 m² en een royaal perceel van 5.880 m² is dit een plek waar rust, vrijheid en mogelijkheden centraal staan. Deze woning spreekt een brede doelgroep aan. Gezinnen die ruimte zoeken, liefhebbers van landelijk wonen, of wie wonen en werken wil combineren - hier kan het allemaal. De aanwezigheid van een groot bijgebouw biedt bovendien tal van opties, bijvoorbeeld voor een praktijk aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf. De ligging is landelijk en vrij, met weidse uitzichten over de omliggende landerijen. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Oldebroek, Wezep en Elburg goed bereikbaar. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting de A28 en ook scholen en winkels liggen op korte afstand. Hier ervaar je het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Begane grond: Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van de boerderij op, met de rieten kap en karaktervolle gevel. Je komt binnen in een ruime entree waar direct het gevoel van ruimte en afwerking duidelijk wordt. De woonkamer is sfeervol ingericht en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Hier vormt de haard een warm middelpunt en kijk je uit over het groen rondom de woning. De combinatie van strakke afwerking en authentieke details zorgt voor een prettig geheel. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. Dit is zonder twijfel het hart van het huis. Het grote kookeiland nodigt uit om samen te koken en te tafelen, terwijl de zichtbare houten gebinten zorgen voor karakter en warmte. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend is er ruimte voor een grote eettafel, waar je met gemak met een groot gezelschap kunt zitten. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met uitgebreide kastenwand en aansluitingen voor witgoed. De slaapkamer en badkamer lopen hier mooi in elkaar over. De badkamer is ingericht met een ligbad, doucheruimte, toilet en dubbele wastafel. Eerste verdieping: De verdieping is ruim en speels ingedeeld. Vanaf de overloop heb je toegang tot 4 slaapkamers, elk met een eigen indeling en karakter. De schuine kap en zichtbare constructies geven de ruimtes een warme uitstraling. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en bieden voldoende plek voor zowel slapen als werken of studeren. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, evenals een separaat toilet, wat het comfort voor een gezin of gasten vergroot. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een fraai aangelegd perceel waar je op elk moment van de dag een fijne plek vindt. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten, met uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. Het bijgebouw is een waardevolle toevoeging aan het geheel. Deze ruimte is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werkruimte, gastenverblijf of mantelzorgwoning. Achter de woning staat een carport waar twee auto's onder kunnen, daarbij een loods van 10m x 7m groot met aan de achterzijde een overheaddeur waar met gemak een camper of caravan door kan. Het perceel biedt daarnaast volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het houden van dieren. De combinatie van groen, ruimte en vrijheid maakt dit tot een plek waar je echt tot rust komt. Kenmerken: * Bouwjaar: 1917 * Perceeloppervlakte: 5.880 m² * Gebruiksoppervlakte woning: 259 m² * Inhoud woning: 991 m³ * Externe bergruimte: 77 m² * Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2015) en vloerverwarming op de begane grond * De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over HR beglazing * Energielabel A, geldig tot mei 2031 Een woonboerderij als deze kom je zelden tegen: karaktervol, ruim en tot in detail verzorgd. Een plek waar wonen, werken en genieten samenkomen.