Eekebuursterweg 199821 PA OldekerkOldekerk

Een VRIJSTAAND WOONHUIS (1915) met maar liefst 5 RUIME SLAAPKAMERS & een extra STUDEER-/WERKKAMER, staand op een mooi perceel van 460m2 met een SFEERVOLLE woon-/eetkamer met BALKENPLAFOND & PANNEELDEUREN en een comfortabele achtertuin met o.a. een HOUTEN GARAGE, een gezellig TUINSCHUUR met VERANDATERRAS, een aparte KAPSCHUUR (2023) én een BROEIKAS. In 2009 is de woning riant AAN- & OPGEBOUWD, GOED GEÏSOLEERD en voorzien van 22 ZONNEPANELEN, waardoor dit ontzettend RUIME & SPEELS ingedeelde GEZINSHUIS een respectabel ENERGIELABEL B heeft gekregen. De Eekebuursterweg is een fraaie & karakteristieke straat met een grote variatie aan vooroorlogse vrijstaande huizen, maar ook het overdekte zwembad Eekeburen, de voetbalvelden van VV Niekerk én CBS Rehoboth liggen letterlijk om de hoek! BEGANE GROND Een lichte woonkamer met schouw en een gezellige straatgerichte woon-/eetkamer met stoere houtenvloeren, een grote KELDERKAST, een pellet kachel én toegang tot een EXTRA KAMER om in te WERKEN of in te STUDEREN met trapopgang naar de 1e verdieping. De inbouwkeuken van 2012 is o.a. voorzien van een groot gasfornuis inclusief oven & een afzuigschouw, magnetron en een vaatwasser. Zij-entree-gang met een modern toilet; een handige werk-/studeerkamer van ongeveer 10m2 en een riante bijkeuken met vaste kastenwand. De moderne badkamer (2022) heeft een ruime glazen inloopdouche, een mooi wastafelmeubel met 2 waskommen én vloerverwarming. 1e VERDIEPING Een bijzondere royale overloop met een gezellig çhill-hoek voor de kinderen, een kastenwand met schuifdeuren, een apart toilet mét wastafel (!) én in totaal 4 hele ruime slaapkamers met vloeroppervlakten van respectievelijk 16, 14, 11, 7m2. De verdieping is ook nog eens ontzettend licht door de vele velux-dakramen en het dakkapel. VLIERING Vanaf de overloop met een vlizotrap naar een handige zolderberging. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel B * de Remeha Calenta Ace CW5 is van oktober 2022 * de 22 zonnepanelen hebben het afgelopen jaar 2500 kilowatt opgewekt * gedeeltelijk laagtemperatuur vloerverwarming * vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie (glaswol) & volledig voorzien van HR beglazing * de Meranti hardhoutenkozijnen zijn in mei van dit jaar (2025) nog professioneel geschilderd door Kuurman Schilderwerken * nieuwe meterkast ed. in 2009 * inclusief rookmelders DE DORPEN Oldekerk is samen met Niekerk, qua voorzieningen, een bijzonder compleet dorp. Niekerk-Oldekerk beschikt namelijk over alle basisvoorzieningen die je je kunt bedenken. Onder andere de PLUS supermarkt van Bellinga, slagerij Nanning van Wijk, Bloembinderij Christina, café/snackbar De Halte, Dorpshuis de Rotonde, CBS Rehoboth, OBS De Opstap, het voortgezet onderwijs van Terra Oldekerk én medische zorg. Het prachtige sportcomplex Eekeburen biedt ruimte aan een overdekt zwembad, een volwaardige sporthal en VV Niekerk, maar ook een ruitersportcentrum (Stal de Wijk) is aanwezig in het dorp. Daarnaast ligt Oldekerk-Niekerk zeer gunstig afstand tot de A7 en daarmee ten opzichte van Groningen en Drachten!