Kerkdreef 269821 PS OldekerkOldekerk

Deze in 2022 LUXE verbouwde TUSSENWONING met aangebouwde BIJKEUKEN & FIETSENBERGING heeft, náást een lekkere achtertuin met fraaie TUINHUIS & TERRASSEN, óók nog een serieuze & besloten voortuin op het ZUIDWESTEN met een heel leuk VERANDATERRAS (2025). De beide tuinen, samen met de wer-ke-lijk geweldige keuken, maken het huis een genot om in te wonen. De Kerkdreef is een mooie & ruim opgezette straat met veel groen & meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het huis. De rustige en centrale ligging, gecombineerd met speelveldje(s) vlakbij maken het goed toeven in de Kerkdreef. BEGANE GROND Ruime entree-hal met toilet; riante woon-eet-kamer met een centraal geplaatste leefkeuken met een gezamenlijk vloeroppervlak van maar liefst 51m2 (!) De eetkamer is voorzien van een grote kunststof schuifpui, waarmee je 's zomers 'binnen & buiten' perfect in elkaar overlopen.. De geweldige inbouwkeuken (2022) heeft een stoer kook- & spoeleiland o.a. een ruim aanrecht met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging én waar je gezellig bij kunt aanschuiven! Aan de wand is er een royaal blok met laden- & kastruimte, een combi-oven-magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Direct aansluitend is er een ontzettend praktische bijkeuken (2022) met een ruim werkblad en alle witgoedaansluitingen. En niet te vergeten: De gehele begane grondvloer heeft in 2022 ook nog eens comfortabele vloerverwarming gekregen. 1e VERDIEPING Overloop met 3 slaapkamers van circa 7, 11 en 12 m2 en een compacte badkamer met douche-hoek en een wastafel. 2e VERDIEPING Met een vlizotrap naar een ruime zolderberging met een vloeroppervlak van zo'n 25m2. Mooi handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel B * een Remeha Tzerra HR combi-ketel (2016) met eTwist thermostaat * de gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming * dak- & muurisolatie en volledig dubbele beglazing (HR & deels Triple!) * de fietsenberging heeft dakisolatie * de royale uitbouw ten behoeve van de eetkamer & bijkeuken is van 2022 * buitenschilderwerk 2022 * luxe inbouwkeuken inclusief 3 draaibare barkrukken en keukenboiler! * inclusief rookmelders DORP(EN) Oldekerk is samen met Niekerk, qua voorzieningen, een zéér compleet dorp. Niekerk-Oldekerk beschikt over alle basisvoorzieningen die je je kunt bedenken. Onder andere de PLUS supermarkt van Bellinga, slagerij Nanning van Wijk, café/snackbar De Halte, CBS Rehoboth, OBS De Opstap, het voortgezet onderwijs van Terra Oldekerk én medische zorg. Het prachtige sportcomplex Eekeburen biedt ruimte aan een overdekt zwembad, een volwaardige sporthal en VV Niekerk, maar ook een ruitersportcentrum (Stal de Wijk) is aanwezig in het dorp. Voor wie graag buiten is, is de Kuzemerkooi een echte aanrader! Dit groene natuur- en recreatiegebied beschikt over een dorpsbos, een eendenkooi en verschillende wandelmogelijkheden. Ook voor kinderen is er van alles te beleven, met een natuurspeelplek, een kabouter pad en leuke speelvoorzieningen. Een heerlijke plek om er samen even op uit te gaan!