Eikklop 18375 CP OldemarktOldemarkt

Vaar vanaf uw eigen tuin zo richting de “Weerribben-Wieden”, Overijsselse of de Friese meren! Deze ruime villa is gelegen op een mooie locatie aan open vaarwater met uitzicht over water en landerijen. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, keuken, garage, 3 slaapkamers, 3 badkamers, vliering en een balkon. De tuin is voorzien van diverse terrassen en een steiger met aanlegmogelijkheden voor een boot. De woning staat op een perceel van 543m² en heeft een woonoppervlakte van ca.173m². Indeling Entree/ lichte ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en de garage. De ruime woonkamer met uitzicht over het water en de landerijen, beschikt over veel lichtinval, openslaande tuindeuren, houtkachel en de keukenopstelling met diverse apparatuur o.a. koelkast, vrieskast, combimagnetron, vaatwasmachine, (stoom-)oven en een kookplaat met afzuigsysteem. Via de hal bereikt u ook een moderne badkamer met douchehoek, wastafel en een bidet. Eerste verdieping Overloop met veel lichtinval, vide, toilet, 3 slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een toegang naar de vliering. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een deur naar het balkon. Slaapkamer 3, de grootste, beschikt over openslaande balkondeuren en een eigen badkamer met een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine / droger. Tweede verdieping Vliering. Tuin De tuin is voorzien van diverse terrassen, een grote steiger met aanlegmogelijkheden en een mooi uitzicht over het vaarwater en de landerijen. Bijzonderheden Het Mallegat Woon- en waterwijk “Het Mallegat” is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt. Het park grenst direct aan de jachthaven en het ijsbaanterrein. Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen hebben derhalve een tuin direct grenzend aan het water en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, bomen, gazon en hagen. Bijzonderheden / resumé: - de woning beschikt over ruime lichte woonkamer met keuken; - de woning beschikt over een badkamer op de begane grond; - de woning beschikt over een mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond; - de woning beschikt totaal over 3 slaapkamers en 3 badkamers; - de woning beschikt over 12 zonnepanelen; - de woning beschikt over een tuin met diverse terrassen en een eigen aanlegsteiger. Oldemarkt Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de Randstad. Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt daarom voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten. Ondanks het eerdergenoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven. Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het grote natuurgebied "Weerribben - Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland, ideaal om te fietsen, wandelen of varen.