3EEN - Appartement negen (Bouwnr. 9)7573 GJ OldenzaalDe Meijbree

Wonen met hoogte en verbinding – met vide en balkon Appartement negen combineert ruimte, licht en een slimme indeling met een indrukwekkende vide van ruim 6 meter hoog. De open verbinding tussen de woonlagen, grote raampartijen en het balkon maken dit appartement tot een lichte, uitnodigende woonplek – met volop gebruiksmogelijkheden. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 179 m², verdeeld over een ruime benedenverdieping en een multifunctionele entresol. De living is ruim en door de grote ramen in de spitsboog is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je via een schuifpui naar het balkon van circa 13 m² – een rustige plek met zicht op de Kruisstraat. De vide zorgt voor hoogte en verbinding. De entresol kijkt uit over de woonruimte en het balkon, wat bijdraagt aan het gevoel van openheid. Deze extra verdieping is uitstekend geschikt voor een tweede zithoek, werkgedeelte of logeerkamer. De doorkijk van boven versterkt de ruimtelijkheid in huis. De grootste slaapkamer is ruim opgezet, met voldoende plek voor een bed, kastenwand en eventueel een kleedhoek. De tweede kamer kan worden ingericht als logeer- of werkkamer. De badkamer is royaal en slim ingedeeld, met daarnaast een separaat tweede toilet. De inpandige berging van circa 5 m² is praktisch voor extra opslag. Bijzonderheden • Ca. 179 m² woonoppervlak (incl. entresol) • Vide van ca. 6 meter hoog voor extra ruimtelijkheid • Balkon van ca. 13 m² op het zuiden • 2 slaapkamers en 1 badkamer • Tweede toilet apart van de badkamer • Entresol (ca. 52 m2) met uitzicht op de living en het balkon • Inpandige berging van ca. 5 m² • Privé-parkeerplek op het binnenhof • Gasloos, met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen • Energielabel A++ Ligging & omgeving 3EEN ligt aan de rustige Kruisstraat, op loopafstand van het centrum van Oldenzaal. Winkels, horeca, gezondheidszorg en het stadstheater bevinden zich in de directe omgeving. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. De groene omgeving maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Op korte afstand vind je wandel- en fietsroutes door de Tankenberg, richting De Lutte of Het Hulsbeek. Met een snelle aansluiting op de A1 en een eigen treinstation ben je bovendien goed verbonden met de rest van Twente en Duitsland. Appartement negen is een fijne combinatie van ruimte, licht en vrijheid.