Beatrixstraat 167573 AA OldenzaalHet Inslag-De Kleies

Op een markante locatie, aan de rand van het karakteristieke stadshart van Oldenzaal, bevindt zich op de hoek van de Spoorstraat en Beatrixstraat het fraaie appartementcomplex “Lyceumpoort”. Dit representatieve complex bestaat uit drie woonlagen met in totaal 24 ruime en comfortabele appartementen. Daarnaast beschikt het over een afgesloten, veilig en ruim opgezette parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en berging. Uiteraard is er ook een lift aanwezig in het gebouw. Het appartement op de eerste verdieping is keurig onderhouden en stijlvol afgewerkt. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 132 m² biedt dit appartement volop ruimte en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en niet één, maar twee fijne balkons met vrij uitzicht, ideaal om op elk moment van de dag van buiten te genieten. Dankzij de unieke ligging, op loopafstand van diverse voorzieningen en het gezellige centrum, is dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Entree complex: binnenkomst in de gezamenlijke entree met postbussen, lift, trapopgang en videofooninstallatie. Appartement: aangekomen op de eerste verdieping wandel je gemakkelijk naar nummer 16. Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast, berging met Cv-ketel opstelling, aansluitingen voor de wasmachine-/droger en extra bergruimte. Een heerlijke, royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor volop lichtinval en biedt toegang tot het eerste balkon. Dit balkon is aan de achterzijde gelegen, waardoor je geniet van vrij uitzicht, optimale privacy en geen geluidsoverlast. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Uniek aan dit appartement is de aanwezigheid van maar liefst drie slaapkamers. De royale master bedroom biedt bovendien toegang tot het tweede balkon, dat net als het eerste aan de achterzijde is gelegen en vrij uitzicht biedt. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel met groot wastafelmeubel. In de gezamenlijke parkeerkelder heb je nog toegang tot een eigen parkeerplaats en separate berging van ca. 6,11m². Bijzonderheden: * Bouwjaar 2003/2004 * Woonoppervlakte 132m² * Maandelijkse VVE bijdrage € 192,-; * Keurig onderhouden appartement met 3 slaapkamers; * Maar liefst 2x een heerlijk balkon met vrij uitzicht aan de achterzijde dus geen geluidsoverlast; * Videofooninstallatie en lift aanwezig; * Eigen parkeerplaats en berging in de kelder; * Gelegen op een TOP locatie op loopafstand van het centrum; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.