Beatrixstraat 997571 CA OldenzaalBinnenstad

Alsof je aan de grachten in Amsterdam woont … maar dan in hartje Oldenzaal. Met het charmante vooraanzicht aan de Beatrixstraat zou je zweren dat er elk moment een rondvaartboot voorbij kan komen. Dit appartement ligt op een van de fijnste plekken van Oldenzaal, waar je te voet zo de stad in rolt, de gezelligheid om de hoek ligt, en je ook zo in ’t buitengebied bent. Vanaf je bank heb je aan de voorkant uitzicht op een park vol bomen en aan de achterkant kijk je uit over de rustige Prinsentuin die voelt als een verborgen oase. Koninklijk wonen | Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde woonlaag. Door de hoge ligging geniet je van extra rust, sfeer én een fantastische view, zowel voor als achter. In 2024 is het appartement flink onder handen genomen & gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en een afwerking die je - net als de straatnaam - bijna koninklijk mag noemen. Denk aan een pvc-visgraatvloer - eiken look & feel, strakke wanden, perfect schilder- & sauswerk en zeer fraaie inbouwkasten. In juni 2025 is de verkoper vrolijk verdergegaan met optimaliseren van woongenot. Zo is er een nieuwe videofooninstallatie geplaatst, is de c.v.-ketel vernieuwd incl. een moderne thermostaat. Daarnaast een upgrade van de hotel chique uitstraling met nieuwe kwaliteitsgordijnen op alle kamers die uiteraard blijven hangen. Comfort & klasse | De woonkamer is licht en sfeervol, met openslaande deuren naar het - oui, oui - Frans balkon. Perfect om het buitengevoel naar binnen te halen. De plafonds zijn hoog en dat zorgt voor een fijn, ruimtelijk effect en extra luxe uitstraling. De keuken (incl. moderne inbouwapparatuur) blinkt je tegemoet en combineert gemak met een strakke uitstraling. Slaap als een koning(in) | Aan de achterkant van het appartement liggen 2 zeer ruime slaapkamers, in een serene rust, die beiden zijn voorzien van plafondhoge inbouwkasten, geplaatst door een lokale interieurbouwer. Op het overdekte balkon is het onder alle weersomstandigheden goed vertoeven met zowel plekken in de middag- en avondzon als in de schaduw. Voor elk wat wils. Ideaal! De badkamer is netjes en fris, met een inloopdouche, wastafel met meubel en tweede vrijdragend toilet. Eigen P & berging | Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Geen zoektocht, gewoon altijd je eigen plek. De lift brengt je droog en rechtstreeks tot aan je voordeur. Er zijn 2 appartementen per verdieping. Rust, optimale privacy en een gevoel van veiligheid gegarandeerd! Daarnaast beschik je over een separate berging, direct achter je parkeerplek. Ideaal voor fietsen, koffers en kerstspullen. Ook in het appartement is extra bergruimte aanwezig, inclusief aansluitingen voor de wasmachine en droger. Met een uitstekende isolatie en energielabel A, ben je verzekerd van een aangenaam en fijn leefklimaat (en natuurlijk die lage energierekening ;-)). Aan gezelligheid geen gebrek: met de buurtjes, familie & vrienden naar de carnavalsoptocht kijken. De centrale locatie nodigt sowieso al snel uit voor een bezoekje met gratis parkeren voor de deur. Een gezellig feestje of etentje met de hele familie of vrienden? De ruimte in de living leent zich hier uitstekend voor. Plan je bezichtiging maar en ervaar: • Wonen op hoog niveau, letterlijk & figuurlijk. • Stijlvol, rustig & tot in de puntjes afgewerkt. • Een plek waar je thuiskomt. Dit appartement voelt als een cadeautje. Wij zeggen “Strik d’r omheen!”.