de Matenstraat 34-C7572 BV OldenzaalGlinde-Hooiland

Kaart
  • 112 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGelijkvloers wonen op ca. 112 m2 met 70 m2 tuin op zuid

Omschrijving

Zoek je het comfort van een nieuwbouwappartement, maar wil je niet inleveren op buitenruimte? Dan is dit je kans. Aan de rand van de sportieve wijk Vondersweijde komen rust, (buiten)ruimte en gelijkvloers wonen perfect samen. In dit appartement op de begane grond woon je niet alleen comfortabel, maar ook verrassend compleet. Gelegen aan het einde van de Matenstraat, waar rust en privacy op hun best zijn. Geen verkeer dat voor je deur langsgaat, wél een eigen oprit. Je fietst zó naar het centrum voor een boodschap, wandelt naar de sportvoorzieningen van Vondersweijde of kiest het Hulsbeek voor een frisse neus en wat natuur. Precies die fijne balans tussen levendigheid en rust maakt dit zo’n prettige plek om te wonen. Appartement 34c | Welkom op de begane grond, waar je het gemak van een appartement combineert met het plezier van een eigen tuin. Een écht stukje buiten, helemaal van jou, dat je naar eigen wens kunt inrichten. En dat voel je meteen: de woonkamer en keuken liggen aan de tuinzijde, waardoor het daglicht royaal binnenvalt en het geheel een open, luchtig gevoel krijgt. Tuindeuren open, laat de zon naar binnen en neem de tijd. Voor een koffiemoment in de ochtend, een goed boek in de middag, of gewoon even helemaal niks. Verder beschik je over twee volwaardige slaapkamers, een extra werkkamer of hobbyruimte en een eigentijdse badkamer naar smaak met inloopdouche en wastafels. Alles met comfortabele vloerverwarming. Een kwestie van vloeren leggen, wanden afwerken naar smaak, keuken plaatsen en verhuizen maar! En ook praktisch zit je hier goed. Aan de voorkant parkeer je de auto op je eigen oprit, zonder doorgaand verkeer langs de deur. Daarnaast is er een eigen fietsenschuur én de mogelijkheid om een van de garageboxen aan de achterkant te huren. Extra handig voor wie net wat meer opslag- of stallingsruimte zoekt. Nieuwbouw betekent hier: energiezuinig, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst. En het mooie? De oplevering staat gepland voor juni 2026, dus genoeg tijd om samen jullie woning te verkopen. ;-) Plan alvast een afspraak met een van onze HOME makelaars. Tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.018
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL C 3429
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (8,00 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.383x

Bekeken

11x

Bewaard

11-2-2026

Op Funda

Buurt

Glinde-Hooiland

Oldenzaal
Inwoners
3.650
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.613

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.