Gasthuisstraat 4-A7571 CC OldenzaalBinnenstad

Ben jij op zoek naar een ruim appartement in hartje Oldenzaal, waar je alle gezelligheid en voorzieningen op loopafstand hebt? Dan is dit 3-kamerappartement zeker iets voor jou! Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een fijne living met toegang tot het balkon en een separate was-/bergruimte. De indeling is overzichtelijk en ruimtelijk, waar je heerlijk kunt wonen midden tussen alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld je fiets of het opbergen van extra spullen. Het kleinschalige complex is bovendien voorzien van een lift, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot de woonlaag van het appartement. Dit appartement is gelegen in het centrum van Oldenzaal. Dankzij deze centrale ligging bevinden tal van voorzieningen zich in de directe omgeving. Denk aan scholen, het ziekenhuis, openbaar vervoer, horeca en winkels – alles ligt op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd de snelweg en omliggende steden kunt bereiken. Ook de natuur kun je fijn opzoeken wat recreatieplas het Hulsbeek is ook in de nabijheid gelegen. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je de hal waar tevens de intercom aanwezig is en de postbussen. Deze hal geeft toegang tot de trap, lift en bergingen. Het appartement zelf is op de 2e woonlaag gelegen. Appartement De ruime hal met toilet, fontein en meterkast vormt de centrale toegang tot vrijwel alle vertrekken. De living strekt zich uit over de volledige achterzijde van het appartement en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je tevens het fijne balkon, een heerlijke plek om even te ontspannen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd als praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Het appartement biedt ruimte aan 2 slaapkamers, die beide vanuit de hal bereikbaar zijn en van riant formaat. Een groot pluspunt is dat beide slaapkamers direct toegang hebben tot de centraal gelegen badkamer en-suite. Deze complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Aan de overzijde van de hal bevindt zich de berging. Deze biedt niet alleen volop bergruimte, maar heeft ook de beschikking over een wasmachine- en drogeraansluiting. Hierdoor kun je netjes uit het zicht wassen en drogen en blijven de overige ruimtes optimaal benut voor woongenot. Berging Er is tevens nog een separate berging op de begane grond wat behoord bij het appartement. Een handige extra bergruimte waar je bijvoorbeeld de fietsen of andere zaken kunt stallen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca 104 m2 Bouwjaar: 1971 Inhoud: 344 m3 Servicekosten p/m: € 233,02 (Woning met Berging) Verwarming: middels CV-installatie (AWB Thermo Elegance) - Ruim 3-kamer appartement met 2 riante slaapkamers; - Mooie living met toegang tot balkon en open keuken; - Gelegen in het centrum van Oldenzaal; - Berging met wasvoorziening; - Separate berging op de begane grond; - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Wij zijn niet in het bezit van volledig ingevulde lijsten; - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.