Hengelosestraat 7-D7572 BM OldenzaalHet Inslag-De Kleies

Wauw, wat een unieke kans! Midden in het bruisende hart van Oldenzaal ligt dit gloednieuwe appartement. De woning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid (energielabel A), is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een royaal balkon (11,5 m2) op het zonnige zuidoosten. Tevens is er afgelopen jaar airco-unit geplaatst. Deze plek is ideaal om te wonen. In dezelfde straat ligt de basisschool en binnen vijf minuten fiets je naar de middelbare school. Ook sportverenigingen, het zwembad en het groene recreatiegebied Het Hulsbeek zijn vlakbij. En woon je hier, dan wandel je zó het levendige centrum van Oldenzaal in – met alle dagelijkse voorzieningen, gezellige winkels en uitnodigende terrasjes binnen handbereik. Indeling: Verdieping: Bij binnenkomst stap je de entree in, vanwaar je toegang hebt tot twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers grenst direct aan de berging (wasruimte) en biedt bovendien toegang tot het royale balkon. Vanuit de entree zijn ook de meterkast, het toilet met fonteintje, een praktische opbergkast en de luxe afgewerkte badkamer bereikbaar. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche en een wastafel met modern meubel. Aan de andere zijde van de entree betreed je de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Zowel in de woonkamer als keuken zorgen knieschotten voor extra opbergruimte. Via de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer het ruime balkon op. Dit balkon is deels overdekt, waardoor je in de zomermaanden zowel van een fijne schaduwplek als van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuidoosten ben je hier verzekerd van heerlijke zonuren. Aan de achterzijde van het appartement beschik je over een eigen parkeerplaats en een aangebouwde houten berging. Ideaal om je fiets veilig te stallen en extra spullen overzichtelijk op te bergen. Zolder: vlizotrap met toegang tot de opbergzolder. Ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2019 * Woonoppervlakte 67 m² * Airco-unit 2024; * Nieuwbouwappartement in hartje centrum; * Energielabel A, HR++ beglazing; * 1 eigen parkeerplaats; * Luxe afwerkingsniveau; * Voldoende opbergruimte dankzij de knieschotten, zolder en extra berging; * Ruim balkon met volop zon en gelegen op het zuidoosten; * VVE-kosten €147 per maand * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.