Bentheimerstraat - kavel 17573 EB OldenzaalHaerbroek-Scholtenhoek

Aan de Bentheimerstraat in Oldenzaal liggen drie aantrekkelijke bouwkavels, ideaal voor het realiseren van vrijstaande woningen. De kavels bevinden zich op een fantastische locatie nabij het centrum met een goede bereikbaarheid en de voorzieningen in de directe omgeving. Een uitstekende plek om jouw eigen woondroom te verwezenlijken. Let op! Er is een inschrijvingsprocedure van toepassing. Kavel 1: Kavel 1 is de kavel aan de rechterkant vanaf de Bentheimerstraat gezien en heeft een oppervlak van circa 709 m². Hiermee is er volop ruimte voor een comfortabele woning met tuin, waarbij je jouw woonwensen en architectuur naar eigen inzicht kunt vormgeven. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel op een gewilde plek in Oldenzaal. De kavels worden nu nog ontsloten middels een centrale poort, maar hebben in de toekomst uiteraard allemaal een eigen oprit. Voor meer informatie over de overige kavels verwijzen wij naar onze website of de aanmeldingen op Funda. Bouwmogelijkheden: Je hebt de volledige vrijheid om samen met een architect een woning te ontwerpen die aansluit bij jouw persoonlijke woonwensen, uiteraard binnen de geldende kaders van het bestemmingsplan en de eisen van de gemeente Oldenzaal. Uitmeting percelen: De perceelsgrenzen zijn d.m.v. (piket)palen zichtbaar op het terrein. Je kunt ter plaatse de percelen bekijken. Verkoopprocedure: De inschrijfperiode eindigt vrijdag 24 april 2026 om 12:00 uur. Je kunt jouw officiële inschrijving voltooien door het aanleveren van de volgende documenten: - Inschrijfformulier - Kopie van een geldig legitimatiebewijs - Financiële check (verplicht) Bovenstaande formulieren en verdere informatie over deze locatie kunnen worden opgevraagd via of door te bellen naar team nieuwbouw: 0546 - 727 828. Bijzonderheden:  * Koopsom vanaf: € 352.250,- v.o.n.; * Aanvaarding: in overleg, spoedig; * Perceeloppervlakte: circa 709 m²; * Geschikt en bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning; * Bouwhoogte: maximaal 9 meter; * Goothoogte: maximaal 6 meter; * Bouwlagen: 2; * Schuin dak met een hellingshoek tussen de 20 en 50 graden; * Vraagprijzen inclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en kadastrale uitmeting; * Kosten voor eventuele hypotheekakte voor rekening van koper; * Vrije keuze van architect en aannemer; * Bouwkavel wordt geleverd in de staat waarin deze zich op dit moment bevindt (as is); Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis