Bloemenkamplaan 87574 TJ OldenzaalZuid-Berghuizen

Aan een rustige en groene laan, op korte afstand van voorzieningen, scholen en uitvalswegen, staat deze aantrekkelijke half vrijstaande 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en royale vrijstaande stenen garage. De garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, klussen of extra opslagruimte. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en een praktische indeling met veel lichtinval. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een handige achterom en biedt volop privacy dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven en de zon te genieten. Indeling: Begane grond: via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige leefruimte vormt. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2020) met een functionele opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de diepe achtertuin in, waar je dankzij de vrije ligging en het vele groen in alle rust kunt genieten van privacy en zon. Gelegen op het zuidoosten en achterom bereikbaar. De royale vrijstaande stenen garage biedt volop mogelijkheden voor de doe-het-zelver, hobbyist of extra opslagruimte. Dankzij de ruime opzet is dit een ideale plek om te klussen, hobby’s uit te oefenen of bijvoorbeeld fietsen en gereedschap overzichtelijk op te bergen. Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over praktische vaste kastruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Vanaf de verdieping heb je toegang tot het balkon c.q. dakterras, een fijne plek om rustig buiten te zitten en van de zon te genieten. Tweede verdieping: middels een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze praktische ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige opslag. Dankzij de royale afmetingen biedt de zolder volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1963 * Kaveloppervlakte 288m² * Woonoppervlakte 94m² * Provisiekelder ca. 8m²; * De keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie; * Ruime eigen oprit; * Stenen garage met volop mogelijkheden; * Gelegen in een nette woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.