Verkocht
- 145 m²wonen
- 231 m²perceel
- 4slaapkamers
- Benergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 april 2025
- Verkoopdatum
- 12 mei 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Verscholen in het groene en ruim opgezette deel van woonwijk “De Thij” schittert deze twee-onder-een-kapper aan De Kalder. Hier ervaar je de perfecte combinatie van rust, ruimte en een moderne afwerking. De ligging is ideaal: dichtbij de natuur van Het Hulsbeek, én met het winkelcentrum, de hockeyvelden van Bully en diverse scholen op loopafstand.
Voor de jonge kids is het grenzende voetpad ideaal om zelfstandig naar school toe te lopen. Zijn ze eenmaal wat ouder, dan is het TCC Thijcollege nabij. Oftewel de perfecte thuisbasis voor het hele gezin!
De uitgebouwde woonkeuken is het kloppend hart van het huis. Een royale leefruimte waar koken, kletsen en samen zijn vanzelf gaat. Dankzij de grote pui met dubbele tuindeuren én een prachtige lichtstraat baadt deze ruimte in het daglicht. Hier start je je dag met de zon op je gezicht en sluit je ‘m sfeervol af met zicht op de tuin.
De living aan de voorzijde kijkt uit op het rustige plein, wat zorgt voor een serene sfeer binnen. Voeg daar vloerverwarming, strak gestucte wanden én een gezellige houtkachel aan toe, en je hebt een ruimte waar comfort en rust samenkomen. De vloerverwarming loopt bovendien door in de woonkeuken, zodat het hele leefgedeelte aangenaam aanvoelt. En dankzij de kunststof kozijnen zit je hier ook nog eens lekker onderhoudsvrij.
Boven op de eerste verdieping vind je 3 fijne slaapkamers en een ruime badkamer met een vleugje "blauwwauw". Hier liggen de kansen om je eigen smaak in te brengen. De vaste trap naar zolder leidt naar een volwaardige 4e slaapkamer en een praktische wasruimte.
De tuin ligt op het noordoosten, maar door de vrije ligging aan de zijkant kun je hier de hele dag genieten van de zon. Onder de veranda met glazen schuifpui zit je heerlijk beschut en privé. Perfect voor die lange zomeravonden. De eigen oprit met carport én een aangebouwde garage, inpandig bereikbaar, maken het plaatje compleet.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 459.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.166
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 145 m²
- Overige inpandige ruimte
- 24 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Perceel
- 231 m²
- Inhoud
- 580 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL K 2244
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 231 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 52 m² (5,20 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
4.754x
Bekeken
38x
Bewaard
17-4-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




