Dr. Kuijperstraat 477572 VV OldenzaalGlinde-Hooiland

Wonen op een toplocatie in Oldenzaal? Dit is je kans! Deze charmante tussenwoning vormt de perfecte basis om jouw droomhuis te realiseren. Gelegen op een geweldige plek in Oldenzaal en met slechts een paar aanpassingen al helemaal klaar om te betrekken. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker, maar liefst vier (!) slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden — ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Deze woning ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Oldenzaal. Binnen enkele minuten wandel je naar de winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook sportverenigingen en scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar — fijn wonen voor het hele gezin. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang en toilet. Binnenkomst in de woonkamer welke is voorzien van een erker en elektrische sfeerhaard. Grenzend aan de woonkamer zit de eetkamer en de half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: 5-pits inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken kom je in de bijkeuken, waar tevens de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger aanwezig is. De bijkeuken brengt je naar de zonnige achtertuin, welke is gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een overkapping, waar je heerlijk de schaduw kan opzoeken en er is een extra berging aanwezig voor voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Tevens geeft de overloop toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, deze is ook voorzien van een vaste kast. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1960 * Kaveloppervlakte 154 m² * Woonoppervlakte 104 m² *Inclusief 18 m² overige inpandige ruimte, dit is niet meegeteld als woonoppervlak, maar volledig bruikbaar als leefruimte. * Charmante tussenwoning op een toplocatie; * Voorzien van 4(!) slaapkamers; * Voorzien van 6 zonnepanelen en kunststof kozijnen (HR++); * De woning is voorzien van een waterontharder; * Achtertuin gelegen op het zuiden; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.