Nieuw

Duivekervel 797577 CL OldenzaalDe Essen

Kaart
  • 116 m²
  • 141 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDit is modern wonen op de Essen met eigen P + carport en 4 slaapkamer

Omschrijving

Wie denkt dat alle woningen in De Essen op elkaar lijken, heeft deze nog niet gezien. Achter de voordeur wacht een woning waar stilzitten duidelijk niet in het woordenboek van de verkopers voorkwam. De begane grond ging namelijk vrijwel volledig op de schop. Maar ook achter de schermen is flink geïnvesteerd. Ook buiten de erfgrenzen zit je hier goed. De Essen is al jaren één van de favoriete woonwijken van Oldenzaal. Niet alleen vanwege de vele speelveldjes en veilige fietspaden, maar vooral door de fijne, gemoedelijke sfeer. De dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en supermarkten liggen allemaal binnen handbereik. De eerste pluspunten kun je al afvinken voordat je de voordeur opent. Dankzij de eigen carport staat de auto altijd droog en is er daarnaast nog ruimte om een tweede, compacte auto op eigen terrein te parkeren. En rijd je elektrisch? Dan kun je direct gebruikmaken van het aanwezige laadpunt. Binnen trekt de moderne woonkeuken (2022) direct de aandacht. De grootste investeringen zie je misschien niet meteen, maar je merkt ze iedere dag. Dankzij vloerisolatie met vloerverwarming, HR++ beglazing en 9 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Ook boven is slim met de ruimte omgegaan. Drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden, terwijl de hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning én de vaste inbouwkasten nét dat beetje extra luxe geven. De moderne badkamer is de perfecte afsluiter van deze verdieping. En wie nog meer ruimte zoekt, loopt door naar de tweede verdieping met een praktische wasruimte op de overloop, een vierde slaapkamer en een aparte berging. De tuin bewijst dat een hoogteverschil juist een pluspunt kan zijn. De verschillende niveaus zorgen voor een speelse indeling, waardoor je als vanzelf meerdere fijne plekken creëert om te zitten, spelen of ontspannen. Een tuin die nét even anders is dan anders. Benieuwd hoe dat eruit kan zien? Neem een kijkje bij de tijdlijn op onze website. En als je dan toch al op onze website bent, plan dan gelijk jouw HOME tour!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.190
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 3398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
49 m² (10,30 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

881x

Bekeken

4x

Bewaard

31-7-2026

Op Funda

Buurt

De Essen

Oldenzaal
Inwoners
4.445
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.317

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.