Verkocht

Eikstraat 117572 TB OldenzaalHet Inslag-De Kleies

€ 339.000 k.k.
Kaart
  • 90 m²
  • 165 m²
  • 3
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2025
Verkoopdatum
24 oktober 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wat als je het karakter van de jaren ’30 kunt combineren met het comfort van morgen? In dit charmante arbeidershuis aan de Eikstraat is dat precies wat er is gebeurd. Want hoewel deze woning haar roots heeft in de tijd van de textielindustrie, staat ze nu – 100 jaar en vele bewoners verder – helemaal in het nu. Een vriendelijk straatje vol karakter waar je direct een gevoel van ‘thuis’ krijgt. En daar op de hoek schittert dit warme en liefdevol huis. De afgelopen jaren is er met aandacht verduurzaamd én verbouwd, mét behoud van sfeer, charme en de authentieke uitstraling. Het resultaat? Een jaren ’30 huis met energielabel A+ dat klaar is voor de toekomst en voor nieuwe bewoners. Lievelingsplekken | De favoriete plekjes van de bewoners? Dat zijn er twee. Binnen, in de woonkamer aan de voorzijde, zorgt de PVC-vissengraatvloer voor een stijlvolle basis. Strak gestucte wanden en plafonds, inbouwspots, een gezellige kachel én airco maken dit tot een comfortabele, sfeervolle ruimte waar je je direct thuis voelt. Buiten is dat de veranda in de diepe tuin. Hier zit je heerlijk uit de wind, geniet je van de zon of juist van de beschutting en heb je alle ruimte voor lange avonden met een hapje, een drankje en goed gezelschap. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er ruimte ontstaan voor een halfopen keuken en een moderne badkamer op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen sfeer. Extra opbergruimte is er op de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Ook de schuur in de tuin is ideaal voor je fietsen. Ja, dit is zo’n centrumspot waar je binnen vijf minuten op de Groote Markt kunt staan. Maar het is ook juist dé plek waar de tuin je even laat vergeten dat je zo dichtbij zit. De ongekende diepte, de rust en de ruimte maken het bijzonder. Een huis vol verhalen die klaar is voor nieuwe herinneringen. Word jij degene die hier het volgende hoofdstuk schrijft?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL D 1094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.047x

Bekeken

44x

Bewaard

5-9-2025

Op Funda

Buurt

Het Inslag-De Kleies

Oldenzaal
Inwoners
2.470
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.786

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.