Engelwortel 157577 EJ OldenzaalDe Essen

Kaart
  • 106 m²
  • 301 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen tuin van meer dan 21 meter diep!

Omschrijving

Dit is een kans! Een 2-onder-1-kapper met eigen oprit en carport, op een plek waar je direct denkt: hier wil ik wonen. Welkom op De Essen. Een rustige woonstraat, volop groen, spelende kids en scholen en sportvoorzieningen letterlijk om de hoek. En pak je de fiets, dan sta je binnen een paar minuten in het centrum via de fietspaden.  Aan de Engelwortel staat nummer 15 klaar voor een nieuw avontuur. Deze twee-onder-een-kapper heeft nét dat beetje extra. Extra licht, extra privacy, extra vrijheid. Zin om hier jouw droomhuis van te maken? We laten je graag de mogelijkheden zien, want die zijn eindeloos.  Over eindeloos gesproken… de diepe achtertuin van meer dan 21 meter is er zo één waar je direct blij van wordt. Van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat vind je hier altijd wel een plekje om van de zon te genieten. Met het zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw en verderop in de tuin wacht de veranda, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten.  Binnen word je verrast door het lichte karakter van de woning. Hier heb je alle ruimte om jouw woonwensen te realiseren. Eventueel zelfs een uitbouw met een moderne leefkeuken? Die mogelijkheid biedt deze woning met ruime tuin zeker!  Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers en een compacte badkamer met douche, wastafel en een vrijdragend toilet. Alles is netjes en functioneel. De vaste trap brengt je naar de zolder met een 4e slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit ook een fijne plek om te werken of studeren.  Met de dubbele berging en de eigen oprit met carport is ook het praktische plaatje compleet, inclusief het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.  Deze woning is zo’n plek waar je binnenkomt en direct ideeën krijgt. Waar je niet alleen kijkt naar wat er is, maar ook naar wat het kan worden. Zie jij het al voor je?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 438.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.132
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 3801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
153 m² (21,00 meter diep en 7,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.821x

Bekeken

20x

Bewaard

14-4-2026

Op Funda

Buurt

De Essen

Oldenzaal
Inwoners
4.445
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.267

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.