Engelwortel 767577 EH OldenzaalDe Essen

Dit sfeervolle huis is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een luxe afwerkingsniveau. De lichte woonkamer met moderne open keuken (vernieuwd in 2018) vormt het hart van de woning. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de tweede verdieping biedt plaats voor een extra slaap- of werkkamer. De badkamer en het toilet, eveneens vernieuwd in 2018, zorgen voor extra comfort. De circa 12 meter diepe achtertuin met overkapping en achterom maakt het geheel compleet. Gelegen aan een rustige straat, in woonwijk 'De Essen', met speelvoorzieningen voor de deur en alle scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Indeling: Begane grond: entree, hal met toegang tot de aangebouwde berging, toiletruimte en trapopgang. Binnenkomst in de tuingerichte woonkamer met sfeervolle openhaard en een open keuken. De keuken is uit 2018 en beschikt over een L-vormige keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis met wokbrander. Daarnaast is er nog een trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. De tuin is noordoost georiënteerd, verzorgd aangelegd en voorzien van houten overkapping met bergruimte en een achterom. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is in 2018 in zijn geheel gemoderniseerd en uitgerust met een toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche en v.v. vloerverwarming. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine-/droger. De tweede verdieping is voorzien van een dakraam voor extra daglicht en leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1985 * Kaveloppervlakte 154m² * Woonoppervlakte 116m² * Luxe afwerkingsniveau, instapklaar; * Zonnepanelen aanwezig; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Proline uit 2018; * Toilet, keuken en badkamer uit 2018; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.