Verkocht

Erve Klöpper 247577 SB OldenzaalDe Graven Es

€ 389.000 k.k.
Kaart
  • 132 m²
  • 165 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2025
Verkoopdatum
22 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen met een dikke vette plus aan de rand van de Graven Es! Ruimte? Check. Uitzicht op het groen? Dubbelcheck. Parkeren zonder stress? Ja hoor. En dan ook nog in zo’n frisse, jonge wijk waar kinderen zó naar De Bongerd lopen en jij in no time op je fiets het centrum in sjeest. Auto nodig? Hup, via de Wieldraaierlaan zit je zó op weg. Dakterras goals & chill-loft vibes Deze huizen staan bekend om hun volume én dan dat dakterras... Wauw. Hier pak je in de avond nog even de laatste zonnestralen mee terwijl je uitkijkt over de weilanden. Direct ernaast ligt jouw eigen chill-loft: slaapkamer 4, maar dan wel met hotel-feeling. Langgestrekte ramen tot op de grond, dus wakker worden met uitzicht? Yes please. Badkamer met een wow-factor Op de eerste verdieping steelt de badkamer keihard de show. In 2024 helemaal vernieuwd en dat zie je: marmeren look tegels, visgraatvloer met vloerverwarming, stijlvolle nisjes en een ligbad om in weg te dromen. De rest van de verdieping is ook top: drie fijne slaapkamers, allemaal met rolluiken. Beneden: strak, licht en gezellig Ook de begane grond kreeg een make-over. Dag oude laminaat, hallo strakke pvc-tegelvloer in betonlook. Modern, tijdloos én makkelijk in onderhoud. De keuken is een plek om te koken én te kletsen, met een kookeiland, 5-pits gaskookplaat, RVS-schouw en volop werkruimte. Ondertussen schuif je de pui open en loopt het buitenleven zó naar binnen. Fijn hè? Buitenleven met extra’s De tuin is net zo doordacht als het huis: groen en voorzien van niet één maar twee overkappingen. Eentje om lekker onder te zitten (BBQ aan, drankje erbij), en eentje voor je fietsen. En ja hoor: elektrisch zonnescherm op het huis en jawel, 19 zonnepanelen op het dak. Laat die zon maar schijnen, jij bent er klaar voor

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 8664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
74 m² (12,50 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.999x

Bekeken

21x

Bewaard

4-8-2025

Op Funda

Buurt

De Graven Es

Oldenzaal
Inwoners
5.260
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.620

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.