Nieuw

Erve Lansink 197577 SN OldenzaalDe Graven Es

Kaart
  • 125 m²
  • 154 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerZonliefhebbers opgelet!

Omschrijving

Je hebt ‘m gevonden hoor! Dit is die woning die je altijd al zocht. Een interieur zoals je die opslaat op Pinterest, maar dan in real life. Stijlvol, strak en helemaal van nu. De Erve Lansink heeft het allemaal en dan bedoelen we echt alles. In 2023 is deze woning tot in de puntjes gerenoveerd. Nieuwe keuken? Check. Moderne badkamer? Check. Strakke vloeren? Check. En het mooiste? Je staat hier met één been in het buitengebied van Oldenzaal. Fietsen, wandelen of rennen, het kan allemaal direct vanuit je deur. Aan de voorkant kijk je heerlijk weg over de Hoesstie en de spelende kids. En terwijl je je onderdompelt in de rust, ben je toch dichtbij de gezellige wijk De Graven Es, met de basisschool letterlijk om de hoek. De uitgebouwde keuken (2023) aan de voorkant is een absolute eyecatcher. In deze high-end keuken met onder andere de Bora inductiekookplaat, Quooker en American fridge tover je zo de lekkerste gerechten op tafel. Daarachter ontvouwt zich de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, stijlvolle pvc-visgraat vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Perfect voor het creëren van de ultieme sfeer. Oe la la, de badkamer (2023) is de plek waar jij de dag fris begint en relaxed eindigt. Voorzien van vloerverwarming, een luxe inloopdouche, wastafel met dubbele kraan, een modern meubel en toilet. De 1e verdieping beschikt over 3 fijne slaapkamers, waarvan één met vaste schuifkasten. Mega dakkapel alert! Over de volledige breedte is in 2023 de dakkapel geplaatst. Wat een bak aan daglicht en ruimte is hier gecreëerd voor die 4e slaapkamer, extra werkplek of chillruimte. Ook is er ruimte voor je wasmachine en extra opslag. Zonliefhebbers opgelet! De achtertuin is de plek waar je het hele jaar door kunt genieten van de zon. Groene vingers zijn hier geen must! Dankzij het bewateringssysteem wordt het sproeien voor je gedaan, zodat je altijd een verzorgde tuin hebt zonder moeite. Met een fietsenberging en een poort achterom heb je alle praktische ruimte die je nodig hebt. En het elektrische zonnescherm? Dat zit er niet voor niks: creëer op elk moment de perfecte schaduw en blijf lekker buiten, zelfs op de heetste dagen. Zien we jou hier aan de Erve Lansink? Plan je HOME tour in en ervaar deze instapklare woning zelf!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.520
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 8765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
62 m² (11,50 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

De Graven Es

Oldenzaal
Inwoners
5.260
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.614

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.