Erve Lansink 217577 SN OldenzaalDe Graven Es

Wil jij een huis waar je zo in kan? Een huis op een fijne plek waar je gewoon goed kunt wonen? Dan ben je aan de Erve Lansink 21 aan het juiste adres! Dit huis is in 2007 nieuw gebouwd, ruim van opzet, maar liefst vier(!) slaapkamers, twee(!) badkamers en een heerlijke tuin gericht op het zuidoosten mét overkapping. Hier woon je in de Graven Es heerlijk rustig aan de groene rand van Oldenzaal! Kenmerkend is de jonge omgeving, die frisse uitstraling in een moderne woonwijk. Je zult versteld staan van de diverse fietsroutes richting het centrum en ook met de auto is deze wijk goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Royale tuingerichte woonkamer v.v. PVC vloer mét vloerverwarming, openslaande tuindeuren en een praktische provisiekast onder de trap. Eethoek en een fraaie open keuken(2023) welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Middels de openslaande deuren is de fijne achtertuin(2025) bereikbaar welke is gelegen op het zuidoosten en is uitgerust met een gezellige overkapping en houten berging met eveneens een overkapping. De tuin is ook achterom bereikbaar, super handig! Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 op dit moment in gebruik als walk-in-closet met vaste kasten. De volledig betegelde en nieuwe badkamer(2023) is uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Volledige eerste verdieping uitgerust met een nieuwe laminaat vloer (2023). Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met daarop een 4e(!) slaapkamer met dakkapel(vernieuwd met keraliet) én een 2e(!) badkamer welke is uitgerust met een ligbad, toilet en kleine wastafel met meubel. Een separate kamer is v.v. de aansluitingen wasmachine-/droger en Cv-ketel opstelling. Wat een ruimte! Bijzonderheden: * Bouwjaar 2007 * Kaveloppervlakte 154m² * Woonoppervlakte 121m² * Een heerlijk huis met 4 slaapkamers en 2 badkamers; * Instapklaar, fraai afwerkingsniveau; * Nieuwe Cv-ketel, bouwjaar 2023; * Fijne achtertuin(2025) op het zuidoosten gelegen mét achterom en overkapping; * Nieuwe keuken en badkamer (2023), begane grond v.v. vloerverwarming; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; * Binnen no-time op de fiets in het centrum van Oldenzaal; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.