Verkocht onder voorbehoud

Erve Stegeman 67577 SP OldenzaalDe Graven Es

Kaart
  • 139 m²
  • 166 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen locatie om even bij stil te staan, het echte buurtgevoel!

Omschrijving

Scrollen, kijken, vergelijken én dan ineens dit huis. Natuurlijk, alleen al de straat, de Erve Stegeman, maakt het een locatie om even bij stil te staan. Hier hangt nog het echte buurtgevoel, dit is een plek die heel veel te bieden heeft. Eigenlijk om nooit meer weg te gaan dus. De Wolbertdijk op en fiets de voordelen van centrum tegemoet. Of neem de Wolbertdijk in de andere richting en wandel of ren zo het buitengebied in. Máár let vooral ook even op binnen, want dit zijn wel erg veel leefmeters, 139 m2 woonoppervlak, en die zijn niet te missen als we naar de afmetingen van de slaapkamers en woonkamer kijken. Daar kan menig huis niet tegenop. Wij gluren dus graag even verder op de hoek, op nummer 6! Binnen gluren Beneden neutrale kleuren met de keuken in zwart-wit en de vloeren in een houtlook. Een ideaal fundament om op verder te borduren. Nu een open verbinding tussen de keuken en woonkamer maar door de uitbouw is de ruimte ook groot genoeg om afsluitbaar te maken van elkaar. Boven de badkamer in landelijk terra kleurstelling en tellen we maar liefst 4 slaapkamers. Van thuiswerken tot sportstudio tot extra (slaap)kamers voor kids of logees. Zeg het maar en pas het aan op de gezins- en levensfase die aansluit bij die van jullie. Buiten gluren No-nonsense en strak is de uitstraling. Groot in basis en nog groter door de uitbouw. Geen hoekwoning kan aan dit volume tippen. En omdat het de hoek is, is de tuin ook nog even het grootst en mét zij-ingang. Dus tot snel @ Erve Stegeman 6 Oldenzaal!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.129
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 8772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (6,30 meter diep en 6,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.602x

Bekeken

20x

Bewaard

5-3-2026

Op Funda

Buurt

De Graven Es

Oldenzaal
Inwoners
5.260
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.619

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.