Verkocht

Fonteinstraat 337573 CG OldenzaalHaerbroek-Scholtenhoek

€ 150.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 313 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2025
Verkoopdatum
19 juni 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Voordat je verder leest, let op! Historische (ernstige) bodemverontreiniging in het perceel aanwezig. Op voorhand plannen we pas een bezichtiging in als de kandidaat eigen onderzoek heeft gedaan. Raadpleeg daarom eerst de beschikbare bodeminformatie via de Provincie Overijssel, voor aanvullende stukken kun je contact opnemen met HOME makelaars. Daarnaast is het raadzaam om je hierbij te laten adviseren door een specialist — zowel op juridisch, bodemkundig als financieel vlak. Dit is géén detail, maar een cruciaal onderdeel van je afweging. Wonen op een riante hoek van de Fonteinstraat en Hogelandstraat, betekent #7573 en dus 1e rang tussen het groen en het centrum. Eigen oprit en extra diepe garage. Ga jij bourgondisch genieten op de Groote Markt of een sportieve ronde doen door het groen van de Tankenberg en Kalheupinkpark. Beide opties zijn < 5 min lopen. Voordat je verder leest, let op! Historische bodemverontreiniging in het perceel aanwezig. Verwezen wordt naar Bodeminformatie provincie Overijssel. Metamorfose in 3,2,1... Binnen ga je compleet aanpakken, bel de stukadoor, schilder en vloerenlegger maar vast op. Tip: maak alvast een rondje langs de badkamerboer en laat je inspireren ;). Beneden beschik je over een lichte woonkamer met zijraam voor extra licht en 2x een terrasdeur. De keuken beschikt over een kookeiland en is wellicht de moeite waard om te wrappen. Boven op de 1e verdieping beschik je over 3 slaapkamers en een kleine badkamer met douche en wastafel met meubel. Via de bergkamer, waar je plek hebt om te wassen, loop je via de vaste trap naar de zolder. De overloop geeft je toegang tot de 4e slaapkamer. Buiten zien we direct de extra’s terug! Een ruim hoekperceel met eigen oprit, zodat je altijd verzekerd bent van een P. Check de diepe garage, verzamelaars en hobbyisten eat your heart out op deze plek!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.531
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL G 762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (7,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

26.237x

Bekeken

250x

Bewaard

26-2-2025

Op Funda

Buurt

Haerbroek-Scholtenhoek

Oldenzaal
Inwoners
1.770
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.044

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.