Verkocht

Haerstraat 177573 AN OldenzaalHet Inslag-De Kleies

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 130 m²
  • 325 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2025
Verkoopdatum
24 juni 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Welkom HOME aan de Haerstraat, het kloppend hart van postcodegebied 7573. Een charmante straat waar de sfeer van vroeger voelbaar is en waar je wordt omringd door de iconische gebouwen van de skyline van Oldenzaal. Deze woningen werden ooit gebouwd als dienstwoningen, degelijk, functioneel en met oog voor ruimte. Vandaag de dag vormen ze het decor voor een nieuw avontuur. Hier woon je verrassend rustig met eigen oprit en fijne ruimtes. Kom het beleven. Een huis dat voelt als thuiskomen. Of je nu vanuit de binnenstad komt of zo uit de trein stapt, hier woon je opvallend centraal. Wandel in één streep de Haerstraat uit, waar het groen al begint met het Kalheupinkpark en de adembenemende looppaden van de Rhododendronlaan. Wonen | Beneden vind je een lichte woonkamer aan de voorzijde, met een gezellige haard en volop daglicht. De keuken aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin. Hier zit je vrij en geniet je van zicht op de watertoren én het MST. De ruimtes zijn goed, nu is het aan jou om sfeer, stijl en eigen smaak toe te voegen. Dromen | Op de eerste verdieping is er volop ruimte voor het hele gezin. 4 slaapkamers en een badkamer grenzen hier aan de overloop. De badkamer is toe aan een frisse update, dus zoek de tegels maar vast uit! Bergen | De zolder bereik je via een vlizotrap: ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je (voorlopig) niet nodig hebt. De aangebouwde garage met eigen kap biedt nog meer ruimte, perfect als klusplek en berging. De bijkeuken is praktisch voor het wassen en biedt toegang tot de voorraadkelder. Relaxen | De tuin biedt veel groen en een sfeervol prieeltje. Er is genoeg ruimte voor een uitbouw, een veranda of gewoon een fijne plek om te ontspannen in de zon. Want die zon is er de hele dag. Ook hier geldt: de basis is er, nu jij nog. Een huis met potentie. Een huis dat het verdient.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL D 1236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
130 m² (11,80 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.981x

Bekeken

11x

Bewaard

14-5-2025

Op Funda

Buurt

Het Inslag-De Kleies

Oldenzaal
Inwoners
2.470
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.786

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.