Verkocht

Hengelosestraat 827572 BS OldenzaalGlinde-Hooiland

€ 345.000 k.k.
Kaart
  • 106 m²
  • 102 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2025
Verkoopdatum
28 maart 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een subtiele, charmante verschijning uit 1910. Maar wacht tot je binnenstapt – dan word je pas écht verrast! Achter de vernieuwde gevel schuilt een woonbeleving van het hoogste kaliber. Hoge plafonds en een woning die zich steeds breder en hoger opent naarmate je richting de tuin loopt – dit is geen standaard huis, dit is een belevenis op zich. Check ook even die heerlijke stadstuin, vanuit de tuindeuren in de keuken. Het uitgestrekte dak zorgt niet alleen voor drie perfecte slaapkamers en een badkamer waar je elke ochtend blij van wordt, maar ook voor een zolder met vaste trap – en dat betekent kansen voor nóg meer. Vintage feels – De gevel straalt de charme uit van toen, romantisch en vol karakter. Maar schijn bedriegt, vanaf 2016 werd dit stukje historie volledig vernieuwd, met oog voor detail en modern comfort inclusief het dak aan de voorzijde, dat nu pronkt met nieuwe dakpannen. VT-wonen binnenkijken – De indrukwekkende plafondhoogte is een knipoog naar het vakmanschap van het bouwjaar. De isolatie en de afwerking zijn grondig vernieuwd, wat resulteert in energielabel A, met een fraaie vloer voorzien van vloerverwarming en strakke wanden. Het licht komt volop binnen dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de elegante tuindeuren. Het resultaat? Een buitengewoon fijne leefruimte, die vandaag de dag gewoon helemaal klopt. Koken = gezellig – De keuken is tuingericht en dankzij de subtiele verspringing in de muren extra breed. Opvallend is ook zeker de enorme hoogte die je hier ervaart. Een geheel dat perfect klopt, zonder de open sfeer te verstoren. De bijkeuken, met toilet en extra opbergruimte, sluiten hierop aan. Licht, ruimte & rust – Op de eerste verdieping wachten drie royale slaapkamers op je. Stuk voor stuk perfect afgewerkt, met strakke wanden en zachte vloerbedekking. Dankzij de dakkapellen geniet je hiervan nét dat beetje extra ruimte en een heerlijke hoeveelheid natuurlijk binnenstromend licht. En de badkamer? Een plaatje aan zich! Van de stijlvolle kleuren tot het gemak: een ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet en check even die waskom op dat fraaie meubel… Nóg meer ruimte – Door het ‘uitgestrekte’ dak, is de tweede verdieping niet zomaar een bergruimte maar eentje met kansen. De vaste trap is al voor je gerealiseerd, de ruimte is er. De eventuele uitbreiding voor bijvoorbeeld een éxtra (slaap)kamer laten we aan jou! Het ultieme buitenleven – Houd je van strak en van gezellig? Deze stadstuin op het noordwesten heeft het perfecte van beide werelden. Over het onderhoud kunnen we zeggen, minimaal, en daardoor maximaal genieten. Maak het zoals jij het wilt, de grootte bied je in ieder geval de kans om een gezellig tuinfeestje te organiseren. ;-) Jouw droomhuis in Oldenzaal! Wonen in een huis met karakter, maar geen zin in een ouderwetse look? Say no more!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL C 2013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.171x

Bekeken

11x

Bewaard

14-3-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.