Hoge Haerlaan 297573 BV OldenzaalHaerbroek-Scholtenhoek

Wonen op een toplocatie in Oldenzaal; Deze onder architectuur gebouwde fantastische jaren ’30-woning uit 1928 combineert de grandeur van toen met het comfort van nu. De eerste aanblik is al om verliefd op te worden. De karakteristieke uitstraling wordt binnen versterkt door een heerlijke lichtinval en de prachtige bewaarde authentieke details. Wonen aan de Hoge Haerlaan betekent genieten van rust en ruimte, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanuit het huis wandel je zo het buitengebied van Oldenzaal in, terwijl je binnen enkele minuten in de levendige binnenstad staat. Indeling: Blijvend uitzicht over het buitengebied; Begane grond: Na de overdekte entree kom je via de vestibule met garderobe binnen in een ruime hal. De hal geeft toegang tot alle ruimtes op de begane grond; de eerste kamer met een mooie erker momenteel ingericht als thuiskantoor; het toilet met fonteintje; de woonkamer; de woonkeuken en het achter portaaltje. Het mooie trappenhuis, met bordestrappen geeft toegang eerste etage De ruime woonkamer heeft door de vele raampartijen en de karakteristieke erker een prachtige lichtinval. Vanuit de aangrenzende serre is er blijvend vrij uitzicht over het weiland. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de serre openen openslaande tuindeuren naar de royale tuin. Sfeervolle woonkeuken & buitenleven; Vanuit de hal bereik je de ruime, sfeervolle keuken, met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi- oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je de ruime kelder (met stahoogte) en een praktische bijkeuken met extra aanrechtblad, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken betreedt u het heerlijk overdekte terras met gezellige houtkachel en terrasverwarming. De mooi aangelegde tuin biedt volop groen, privacy en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De ruime garage biedt veel opbergruimte en een plek voor een auto. Slapen met uitzicht; Eerste verdieping: het mooie trappenhuis geeft toegang tot een ruime overloop waaraan de eerste drie slaapkamers liggen, allen voorzien van wastafels en vaste kasten. Vanuit de master-bedroom kom je tevens op een ruim balkon waar je prachtig uitkijkt over het buitengebied van Oldenzaal. Grenzend aan de overloop vind je de eerste ruime badkamer welke is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, toilet, ligbad en doucheruimte. De kleinste kamer op de eerste etage is ingericht als kastenkamer en heeft een verbinding met de voorste slaapkamer. Tweede verdieping: de bordestrap geeft vervolgens toegang tot een mooie sfeervolle tweede verdieping met twee slaapkamers, een badkamer met wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er dankzij de knieschotten op de slaapkamers en de overloop voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1928 * Kaveloppervlakte 751 m² * Woonoppervlakte 244 m² * Onder architectuur gebouwd door C. Hardeman, stadsarchitect van Oldenzaal; * Vrijstaande karakteristieke jaren ’30 woning; * De woning is volledig gerenoveerd in 2003 en voorzien van vele authentieke sfeerelementen; * Voorzien van 5 slaapkamers; * Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamer; * Ruime woonkeuken met luxe inbouwapparatuur; * Voorzien van 2 badkamers; * Energielabel C; * Tuin rondom, gelegen op het zuidoosten; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.