Hogenkampweg 237576 ZK OldenzaalDe Thij

Aan de Hogenkampweg 23 woon je vrijstaand, met volop privacy, rust en een prachtig vrij uitzicht. Deze moderne woning uit 2015 is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, een WTW-unit en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau – instapklaar & tot in de puntjes verzorgd. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis, waar je geniet van licht, ruimte en uitzicht over het groen. Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, combineert deze woning duurzaamheid, comfort en luxe tot een unieke plek waar je direct kunt thuiskomen. Hier ervaar je de rust van buitenaf, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Binnenkomst in de royale en lichte woonkamer aan de voorzijde en uitgerust met een sfeervolle gashaard en inbouwspots. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en via de elegante ensuitedeuren met vaste kasten is de woonkamer gescheiden van de prachtige woonkeuken. De tuingerichte keuken is uitgerust met een fraaie, in hoogglans wit, uitgevoerde opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Speels afgewerkt met een houten blad dat ook als bar kan dienen en verder voorzien van een knusse gashaard en dubbele openslaande tuindeuren, waardoor buiten echt naar binnen kan worden gehaald. Grenzend aan de keuken zit nog een bijkeuken c.q. garage, momenteel in gebruik als bijkeuken met wastafel en loopdeur naar de achtertuin. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de achtertuin: omringd door groen, met prachtig vrij uitzicht, volop privacy en voorzien van een groot terras bij de woning en achterin de tuin, een houten berging en een sfeervol prieel. Dankzij de ligging op het noordoosten is er altijd een zonnig plekje te vinden. De tuin is bovendien achterom bereikbaar – ideaal! Eerste verdieping: de overloop met vide biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een walk-in-closet. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en beschikt tevens over vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Daarnaast is er een extra ruimte die momenteel dienstdoet als technische ruimte met o.a. de Cv-ketel, WTW unit en wasruimte/berging. Tweede verdieping: deze ruimte, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel als één geheel ingericht, maar door de royale afmetingen biedt het tal van mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de grote dakramen is er volop daglicht en de zolder is al fraai afgewerkt. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als hobbykamer en kantoor. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2015 * Kaveloppervlakte 513m² * Woonoppervlakte 221m² * Energielabel A; * Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken/garage) en in de badkamer; * Instapklaar, luxe afwerkingsniveau & volop ruimte; * Door groen omgeven, vrij uitzicht aan de achterzijde en volop privacy; * Gelegen aan een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer; * Spullen inpakken & verhuizen maar! * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.