Hunenborglaan 1147576 XJ OldenzaalDe Thij

Deze royale tussenwoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en heeft een prettige, lichte leefruimte. Met een energielabel B woon je hier bovendien relatief energiezuinig. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en een vrij uitzicht, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een royale houten berging met een kleine overkapping, perfect voor extra opslag en het stallen van fietsen. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar en ook de verbindingen richting het centrum en uitvalswegen zijn goed. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de lichte en tuingerichte woonkamer met grote raampartij en loopdeur naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de verdieping, waarbij een tochtportaal ervoor zorgt dat de warmte prettig in de leefruimte behouden blijft. Eethoek met zicht op de open keuken welke is is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een royale houten berging, een kleine overkapping en een achterom. Dankzij het vrije uitzicht geniet je hier van volop privacy. Eerste verdieping: overloop, toegang tot 3 royale slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met toilet, wastafel met meubel en douchehoek. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met tochtportaal. Hier bevindt zich een royale 4e slaapkamer met dakraam en wastafel, evenals toegang tot een separate berging met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1974 * Kaveloppervlakte 169m² * Woonoppervlakte 123m² * Een fijne gezinswoning op een rustige en prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik; * Maar liefst 4(!) slaapkamers; * Kunststof kozijnen geplaatst in 2022; * Fijne achtertuin op het zuidoosten met achterom en volop privacy; * Energielabel B; * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.