Verkocht

Klarinetlaan 467577 LG OldenzaalDe Graven Es

€ 389.000 k.k.
Kaart
  • 107 m²
  • 149 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2025
Verkoopdatum
5 november 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Welkom in deze instapklare woning waar alles tot in de puntjes verzorgd is. Een warm en stijlvol thuis met vier ruime slaapkamers, een lichte, tuingerichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten — perfect om te ontspannen of te genieten met het gezin. Wonen aan de Klarinetlaan betekent comfortabel wonen op een centrale locatie. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: basisschool ‘De Bongerd’, een kinderdagverblijf, sportpark ‘De Esch’ en het winkelcentrum. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het levendige hart van Oldenzaal. Indeling: Begane grond: overdekte entree met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en opbergkast. Binnenkomst in de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken zitten de eetkamer en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Middels openslaande tuindeur kom je in de achtertuin, gelegen op het zuidoosten, welke is voorzien van een fijn terras, voldoende groen en voldoende privacy. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, berging kast en badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een douchecabine. Tweede verdieping: overloop met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en tevens toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van vaste knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1995 * Kaveloppervlakte 149 m² * Woonoppervlakte 107 m² * Instapklare tussenwoning; * Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; * Voorzien van 4(!) slaapkamers; * Achtertuin op het zuidoosten; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 5599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.245x

Bekeken

35x

Bewaard

13-8-2025

Op Funda

Buurt

De Graven Es

Oldenzaal
Inwoners
5.260
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.645

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.