Koetsier 287577 TN OldenzaalDe Graven Es

Denk groots, leef groots! Dat is het motto van deze volumineuze villa aan de Koetsier 28 in Oldenzaal. Een royale en fijne plek met ruimte voor grote gezinnen, waar elke verwachting wordt overtroffen. Vanaf het moment dat je binnenstapt, word je omarmd door de majestueuze entree. De luxe trappenpartij en de stijlvolle Castello vloer zetten direct de toon van wat deze woning te bieden heeft: ruimte, grandeur en verfijning. Gezinsleven | Het optimale gezinsleven speelt zich niet alleen hierbinnen af, maar ook in deze levendige en jonge woonwijk de Graven Es. Een plek waar groen, ruime woonstraten, scholen en sportvelden samen het decor vormen voor opgroeiende kids. Vanuit de Koetsier wandel, fiets of ren je zo het buitengebied van Oldenzaal in. Royale woonkeuken | De begane grond is perfect voor zowel ontspannen momenten als gezellige samenkomsten. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis, compleet met een sfeervolle haard en een centraal eiland waar je als vanzelf omheen beweegt. Dé plek voor lange ontbijtsessies, samen koken of waar de kinderen hun huiswerk maken terwijl jij nog even blijft hangen. Voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en wijnklimaatkast. Met drie openslaande tuindeuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Living | Voor de meer intieme momenten verplaats je je naar de living aan de voorzijde. De ruime woonkamer met erker en haard zorgt hier voor een warme, geborgen sfeer. Via de en suite deuren maak je het extra cosy: haard aan, favoriete serie aan en gewoon even helemaal ontspannen. Volledig onderkelderd | En dan hebben we het souterrain nog… waar opnieuw een stijlvolle hal je welkom heet en direct laat voelen dat dit een volwaardige woonverdieping is. Hier vind je twee grote slaapkamers, perfect in te richten als slaap-, sport- of chillruimte, beide voorzien van vaste kasten. Daarnaast is er een separate waskamer en een badkamer aanwezig. Dankzij de koekoekramen profiteer je hier bovendien van prettig daglicht, wat deze verdieping extra comfortabel maakt. Een niveau dat zich moeiteloos aanpast aan jouw manier van leven. Slapen & baden | Op de eerste verdieping komt alles samen wat je zoekt in comfort en luxe. Vijf slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht, met vaste kasten. De hoofdslaapkamer voelt als een eigen suite, compleet met walk-in-closet, een badkamer en suite, airco en een balkon. Daarnaast is er nog een tweede badkamer op de overloop, ideaal voor de kids. Praktisch & comfortabel | Ook aan de praktische kant is alles doordacht. Een aparte wasruimte, een separate kantoorruimte, inpandige garage voor fietsen en opslag en een vlizozolder waar je moeiteloos je seizoensspullen kwijt kunt. Deze villa is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming op iedere verdieping, aangestuurd door een warmtepomp en boiler. Verwarmen én koelen via de vloer, dat is comfort zoals je het wilt. Groen tuin | Zonliefhebbers opgelet! Gelegen op het zuidoosten betekent hier genieten vanaf de eerste zonnestralen in de ochtend tot diep in de middag. De tuin voelt als een beschutte oase, waar groen en beplanting volop tot leven. Maximale privacy zorgt ervoor dat je hier ongestoord kunt ontspannen. Of je nu kiest voor een plek in de zon of juist de verkoeling opzoekt, met meerdere terrassen is er altijd een fijne plek te vinden. De veranda maakt het plaatje compleet! Dus waar wacht je nog op, parkeer die auto op eigen oprit en ervaar hoe onbezorgd en comfortabel hier wonen is! Kom je kijken? De koffie staat klaar!