Verkocht

Kretalaan 697577 KK OldenzaalDe Graven Es

€ 738.000 k.k.
Kaart
  • 165 m²
  • 403 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2025
Verkoopdatum
16 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een stijlvolle inrichting gooien we hier in de mix met een flinke dosis ruimte. Met plek voor het hele gezin. Vier slaapkamers, een ruimte badkamer – en kijk eens wat een plaatje – en beneden… een living die vraagt om lange avonden en gezellige etentjes. Buiten? Groen en privacy. Schuif maar open die pui, hops het terras op en lekker genieten van de dag. Een huis dat indruk maakt. Met een charmante witte gevel met het speelse balkon, het riante oprit met brede carport (en dus ook garage) en de dubbele kap toont het allure. Vanuit de achtertuin gezien, komt al die ruimtelijkheid pas echt tot zijn recht. Een enorme overkapping en aanbouw op aanbouw, waardoor er plek is voor het hele gezin. Een huis dat groter, ruimer en indrukwekkender is dan je verwacht. Eind 2024 heeft deze woning een grondige transformatie ondergaan. De kap is volledig vernieuwd, voorzien van optimale isolatie en uitgerust met 12 zonnepanelen. De 4 slaapkamers op de eerste verdieping zijn een lust voor het oog met hun nieuwe pvc-vloeren, de strakke wanden en meegestucte plafonds. Het pronkstuk? De badkamer, waar een luxe afwerking zorgt voor een dagelijks bezoek aan je eigen spa. Die vernieuwingen strekken zich ook uit over de begane grond, waar de vloeren, wanden en plafond in diezelfde stijl net zo strak zijn afgewerkt. Kom binnen in de living, waar de grote ramen het licht van alle kanten in huis halen en maximale verbinding geven met de tuin rondom. Een woonsfeer zoals je ze in de magazines tegenkomt, maakt het een heerlijke kamer. Ook ruimte is hier in overvloed, door die indrukwekkende breedte van het huis. De leefruimtes beneden hebben een fijne verbinding met elkaar. Aan voorzijde een besloten keuken. Bescheiden, maar allesbehalve standaard. Bijna gloednieuw en voorzien van alle inbouwapparatuur die de chefkok in je laat stralen. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek die net als de zithoek een schuifpui heeft naar de overkapping. Lopen we verder dan is er naast een berging, ook een aparte waskamer en toegang tot die grote garage. Buiten is het genieten. Met z’n allen onder de overkapping, waar de zon al in de ochtend voorbijkomt, of gewoonweg genieten van het zicht dat hier bestaat uit groen. Terrassen, gazon, een vijver, achterom en borders met kleurrijke planten maken het compleet. Nog meer groen vind je in de omgeving rondom. Dit is de groene wijk De Graven Es, met speelvelden, parken, bushaltes, fietsstraten en scholen - allemaal om hoek! Een fijne plek om te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 738.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.473
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
403 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 5135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
147 m² (10,50 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.849x

Bekeken

29x

Bewaard

26-6-2025

Op Funda

Buurt

De Graven Es

Oldenzaal
Inwoners
5.260
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.645

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.