Verkocht
Kretalaan 697577 KK OldenzaalDe Graven Es
€ 738.000 k.k.
- 165 m²wonen
- 403 m²perceel
- 4slaapkamers
- Aenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 juni 2025
- Verkoopdatum
- 16 juli 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Een stijlvolle inrichting gooien we hier in de mix met een flinke dosis ruimte. Met plek voor het hele gezin. Vier slaapkamers, een ruimte badkamer – en kijk eens wat een plaatje – en beneden… een living die vraagt om lange avonden en gezellige etentjes. Buiten? Groen en privacy. Schuif maar open die pui, hops het terras op en lekker genieten van de dag.
Een huis dat indruk maakt. Met een charmante witte gevel met het speelse balkon, het riante oprit met brede carport (en dus ook garage) en de dubbele kap toont het allure. Vanuit de achtertuin gezien, komt al die ruimtelijkheid pas echt tot zijn recht. Een enorme overkapping en aanbouw op aanbouw, waardoor er plek is voor het hele gezin. Een huis dat groter, ruimer en indrukwekkender is dan je verwacht.
Eind 2024 heeft deze woning een grondige transformatie ondergaan. De kap is volledig vernieuwd, voorzien van optimale isolatie en uitgerust met 12 zonnepanelen. De 4 slaapkamers op de eerste verdieping zijn een lust voor het oog met hun nieuwe pvc-vloeren, de strakke wanden en meegestucte plafonds. Het pronkstuk? De badkamer, waar een luxe afwerking zorgt voor een dagelijks bezoek aan je eigen spa.
Die vernieuwingen strekken zich ook uit over de begane grond, waar de vloeren, wanden en plafond in diezelfde stijl net zo strak zijn afgewerkt. Kom binnen in de living, waar de grote ramen het licht van alle kanten in huis halen en maximale verbinding geven met de tuin rondom. Een woonsfeer zoals je ze in de magazines tegenkomt, maakt het een heerlijke kamer. Ook ruimte is hier in overvloed, door die indrukwekkende breedte van het huis.
De leefruimtes beneden hebben een fijne verbinding met elkaar. Aan voorzijde een besloten keuken. Bescheiden, maar allesbehalve standaard. Bijna gloednieuw en voorzien van alle inbouwapparatuur die de chefkok in je laat stralen. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek die net als de zithoek een schuifpui heeft naar de overkapping. Lopen we verder dan is er naast een berging, ook een aparte waskamer en toegang tot die grote garage.
Buiten is het genieten. Met z’n allen onder de overkapping, waar de zon al in de ochtend voorbijkomt, of gewoonweg genieten van het zicht dat hier bestaat uit groen. Terrassen, gazon, een vijver, achterom en borders met kleurrijke planten maken het compleet. Nog meer groen vind je in de omgeving rondom. Dit is de groene wijk De Graven Es, met speelvelden, parken, bushaltes, fietsstraten en scholen - allemaal om hoek! Een fijne plek om te wonen!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 738.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.473
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 165 m²
- Overige inpandige ruimte
- 29 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 48 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 403 m²
- Inhoud
- 600 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL K 5135
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 403 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Achtertuin
- 147 m² (10,50 meter diep en 14,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Garage met carport
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
3.849x
Bekeken
29x
Bewaard
26-6-2025
Op Funda
Buurt

De Graven Es
Oldenzaal- Inwoners
- 5.260
- Gezin met kinderen
- 44%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.645
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




